Homestyling – visa bostaden från dess bästa sida
Homestyling – eller homestaging som det också kallas – är ett sätt att förbereda, piffa till och "stajla" din bostad inför en fotografering och bostadsvisning.
Syftet med homestyling är att lyfta fram bostadens bästa sidor, så att spekulanterna blir mer lockade att lägga ett bud. Säljarens förhoppning är att stylingen hjälper till att höja försäljningspriset.
– Jag brukar säga att vi säljer en bostad, inte någons hem, säger Moa Örnberg, mäklare på Mäklarhuset. Därför bör man plocka bort personliga saker som fotografier, djurmatskålar och tandborstar. Det viktigaste är att visa på öppna ytor och se till att ha städat överallt.
Detaljerna kan göra hela skillnaden
– Det är viktigt med det första intrycket. Detaljer som blommor, växter, ljus och kuddar, kan vara avgörande om spekulanten väljer att köpa din eller grannens bostad, säger Moa Örnberg.
När stajlar man bostaden?
Styling och städning av bostaden görs innan fotograferingen. Det gäller sedan för dig som säljare att hålla i städning och återskapa stylingen inför visningarna. De flesta brukar titta på bilderna och återskapa därefter. Andra tar in på hotell eller bor någon annanstans under tiden.
Vad kostar homestyling?
Du kan såklart stajla ditt hem själv, men många väljer att ta professionell hjälp av ett homestylingföretag. Det är svårt att säga exakt vad en homestyling kostar, då det dels beror på vilken firma du väljer, men också på flera andra faktorer.
Priset baseras vanligtvis på hur många rum som ska stajlas, hur många kvadratmeter bostaden är och hur omfattande styling man vill ha. Men generellt kan man säga att priset för en homestyling ligger på omkring 10 000–50 000 kronor.
Oavsett vad priset landar på är homestyling avdragsgill. När du sålt bostaden får du nämligen dra av vissa utgifter från vinstskatten. Läs mer om att sälja bostad med vinst.