Vad är skillnaden mellan köpekontrakt och överlåtelseavtal?
Beroende på om du köper ett hus, en ägarlägenhet eller en bostadsrätt kallas den typ av avtal du använder ofta för olika saker.
Köper du ett hus eller en ägarlägenhet benämns det ofta som ett köpekontrakt eller köpeavtal. Vid bostadsrättsaffärer refereras avtalet ofta istället till som ett överlåtelseavtal.
Båda avtalen kan förekomma vid båda affärer
Även om avtalen ofta benämns på olika sätt vid specifika affärer, kan båda avtalen förekomma oavsett vilket typ av objekt du köper. Det kan alltså hända att ett avtal vid en fastighetsaffär kallas för överlåtelseavtal, och att köpekontrakt kan förekomma vid bostadsrättsaffärer.
Avtalens innehåll kan skilja sig beroende på objektet du köper
Det som kan skilja avtalen åt är vad de innehåller, beroende på om du köper en fastighet eller bostadsrätt. Köpekontrakt vid fastighetsaffärer innehåller till exempel fastighetsbeteckningen, medan avtal vid bostadsrättsaffärer ofta innehåller information om lägenheten och föreningen.
Första gången en bostadsrätt säljs, till exempel vid bildande av nyproduktioner, används ett upplåtelseavtal.