Bolåneräntor – aktuella boräntor

Här hittar du våra aktuella bolåneräntor och snitträntor. Hos oss får du alltid ett individuellt ränteerbjudande, som kan bli lägre än vår listränta, och rådgivning kring hela din ekonomi.

Aktuella bolåneräntor – listpris

Här hittar du våra listräntor för bolån – alltså de bolåneräntor vi har just nu. Men din personliga ränta är individuellt anpassad efter din situation och kan därför bli bättre än listräntan.

BINDNINGSTID*Räntesats 2022-12-04FörändringSenaste ränteändring
3 mån4,59 %0,30 %2022-11-21
1 år4,64 %0,15 %2022-11-21
2 år4,69 %
0,20 %
2022-09-27
3 år4,69 %
0,20 %
2022-09-27
4 år4,64 %
0,20 %
2022-09-27
5 år4,59 %
0,15 %
2022-09-27
8 år4,54 %
0,10 %
2022-09-27

*Cirkatider. Tabellen uppdaterades senast 2022-12-04.

Läs mer om listräntor

Se våra historiska listräntor för bolån

Snittränta för bolån – våra genomsnittliga bolåneräntor

I tabellen ser du den genomsnittliga bolåneräntan per månad för bolån i Nordea Hypotek i procent under de senaste tre månaderna. Den baseras på de räntor våra kunder fått på sina bolån under respektive månad.

Månad202211
202210
202209
3 mån
3,57 %3,39 %
3,06 %
1 år
4,01 %
3,95 %
3,82 %
2 år4,14 %4,13 %4,04 %
3 år4,02 %4,12 %3,95 %
4 år4,03 %4,03 %3,98 %
5 år3,91 %3,99 %3,86 %
8 år3,61 %4,10 %3,99 %
Banklån*4,66 %4,46 %4,32 %

*Avser bolån i Nordea Bank, med och utan säkerhet, ej Nordea Hypotek.

Läs mer om snitträntor

Se våra snitträntor för de senaste 12 månaderna

Vad vill du göra nu?

Furniture

Räkna i våra kalkyler

Med hjälp av våra olika kalkyler kan du se till att du ansöker om ett lån som din ekonomi klarar av.

Bolåneräntor

Hur fungerar bolåneräntor?

Den dagsaktuella boräntan påverkas av både nuläget och prognoser för de finansiella marknaderna. Den bolåneränta du får hos oss är alltid personlig, och kan därför skilja sig från våra listräntor och snitträntor.

Individuell ränta och personlig rådgivning

Hos oss får du alltid ett individuellt pris på ditt bolån. Med hög tillgänglighet och personlig rådgivning, är vår ambition att vara det bästa valet för både nya och befintliga bolånekunder.

Din individuella bolåneränta baseras bland annat på hur stort ditt bolån är i relation till värdet på din bostad. Hur stor del av dina bankaffärer du har hos oss påverkar också din ränta. Har du sparande eller pension i en annan bank, kan du prata med oss för att se om kan erbjuda dig en bättre boränta om du flyttar det till oss.

Listräntor
Snitträntor
Rörliga bolåneräntor
Bundna bolåneräntor

Hur fungerar bolåneräntor?

Den dagsaktuella boräntan påverkas av både nuläget och prognoser för de finansiella marknaderna. Den bolåneränta du får hos oss är alltid personlig, och kan därför skilja sig från våra listräntor och snitträntor.

Individuell ränta och personlig rådgivning

Hos oss får du alltid ett individuellt pris på ditt bolån. Med hög tillgänglighet och personlig rådgivning, är vår ambition att vara det bästa valet för både nya och befintliga bolånekunder.

Din individuella bolåneränta baseras bland annat på hur stort ditt bolån är i relation till värdet på din bostad. Hur stor del av dina bankaffärer du har hos oss påverkar också din ränta. Har du sparande eller pension i en annan bank, kan du prata med oss för att se om kan erbjuda dig en bättre boränta om du flyttar det till oss.

Listräntor – våra aktuella bolåneräntor

Våra listräntor är de bolåneräntor som är aktuella hos oss just nu. Listräntorna uppdateras dagligen, och de ger dig en indikation på vilken bolåneränta du kan få hos oss. Men din boränta är alltid personlig och kan därför bli lägre än våra listräntor.

Läs mer om listräntor här

Snitträntor – våra genomsnittliga bolåneräntor

En snittränta på ett bolån är den genomsnittliga ränta våra kunder har fått under en viss period, och för en viss bindningstid.

Läs mer om snitträntor här

Rörliga bolåneräntor

Vår ränta med 3-månaders bindningstid kallas även rörlig ränta. Men räntan är egentligen inte rörlig från dag till dag, utan korrigeras efter marknadsläget ungefär var tredje månad. 

  • Rörlig ränta passar dig som har marginal i din ekonomi, och därmed klarar av förändringar i din månadskostnad.
  • Går marknadsräntan ner så går även räntekostnaden för ditt lån ner, och det motsatta gäller vid en uppgång.
  • Vill du lösa lånet i förtid så tillkommer inga nya kostnader.

Läs om hur du ska tänka när du binder din ränta

Bundna bolåneräntor

Bundna bolåneräntor, som även kallas fast ränta, är bunden i en viss period. Hos oss kan du binda din ränta i 1, 2, 3, 4, 5 eller 8 år.

  • Bunden ränta passar dig som föredrar att alltid veta vad din månadskostnad kommer att ligga på.
  • Räntan förändras inte under bindningstiden. Det gäller både vid upp- och nedgångar.
  • Vill du lösa lånet i förtid kan du behöva betala en ränteskillnadsersättning.

Läs om hur du ska tänka när du binder din ränta

Räkneexempel – 3 månaders bunden bolåneränta

Med ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, en rak amortering på 50 år, en ränta på 4,59 % procent och e-låneavi så blir den effektiva räntan 4,69 % procent per 2022-11-21. Den första månadsbetalningen blir då 5 242 kronor och lånet har 600 återbetalningar. Beräkningen är gjord utifrån Konsumentverkets riktlinjer. Det totala beloppet som ska återbetalas är 2 149 413 kronor.

Som en förutsättning för lånet gäller att krediten ska vara förenad med panträtt i fast egendom, tomträtt, bostadsrätt eller liknande rätt. Kreditgivare är Nordea Hypotek AB, 556091-5448, 105 71 Stockholm.

Så kan du tänka när bolåneräntorna stiger

Bolåneräntorna är högre än på många år, vilket skapar en ekonomisk osäkerhet för många. Det höga ränteläget beror bland annat på att Riksbanken har höjt styrräntan flera gånger under 2022, vilket gör att den är högre än på länge. Styrräntan påverkar nivån på både boräntor och sparräntor.

För att du ska veta hur du kan tänka kring ditt bolån, och din ekonomiska situation i stort, har vi samlat några tips som kan göra att du känner dig tryggare.

Så kan du tänka när boräntorna stiger

Få lägre bolåneränta med Gröna bolån

Vårt Gröna bolån är den lägsta bolåneräntan vi kan ge dig. Du har rätt till ett Grönt bolån om du bor i, eller ska köpa, en bostad som klassas som en Grön Bostad.

Det betyder att du får ytterligare 0,10 procentenheter rabatt på ditt bolån. Din bolånekostnad blir alltså lägre, samtidigt som du gör något gott för miljön.

Boränteprognos: Ta höjd för klart högre ränta

Annika Winsth

Bolåneräntorna förväntas stiga i takt med att Riksbanken fortsätter höja styrräntan i november. Det säger Annika Winsth, chefsekonom på Nordea, i sin senaste boränteprognos från oktober 2022.

Läs hela boränteprognosen härÖppnas i nytt fönster

Vanliga frågor om bolåneräntor