Chatta med oss Öppnas i nytt fönster Kundservice

Värdera din bostad – bostadsvärdering

Det kan vara värdefullt att få en värdering på din bostad när du planerar att flytta eller om du vill se över dina lån. Du kan beställa en värdering från Värderingsdata eller prata med en lokal mäklare.

Beställ värdering online

Genom vårt samarbete med Värderingsdata kan du enkelt beställa en värderingÖppnas i nytt fönster av bostad online. Du får en värdeindikation på den bostad som du är intresserad av.  Värderingarna bygger på realtidsdata som fångar upp snabba marknadsförändringar omedelbart. Värderingen kostar 69 kronor.

Det här ingår:  

  • Värdering av bostaden baserad på statistiskt underlag, som visas direkt på skärmen och skickas som PDF via e-post.
  • Diagram med bostadens värdeutveckling de senaste 2 åren.
  • En lista med försäljningspriser i det område du tittar.

Prata med en lokal mäklare

Lokala mäklare har ofta en god kännedom om bostadspriserna i din del av landet. Om du ska sälja hjälper din lokala mäklare dig med att värdera din bostad.

De kan även ge dig en uppskattning av huspriserna i det område du vill köpa nytt i. På så sätt vet du ungefär hur stort lånelöfte du behöver ansöka om.

Fråga gärna din rådgivare hos oss om tips på mäklare. Vi har ett nära samarbete med lokala mäklare i hela Sverige.

Värdering av bostad: Hur går det till?

Värdeindikationen baseras på ett flertal olika faktorer som alla har en inverkan på det uppskattade värdet av bostaden. Självklart spelar bostadens boarea, antal rum och standard en stor roll. Även faktorer som årsavgift påverkar värdet av bostaden. En mycket viktig faktor är området där bostaden ligger då värdeindikationen baseras på sålda bostäder i det aktuella området. Värderingsdata tittar på många faktorer när de gör en värdering av en bostad – allt för att göra indikationen så korrekt som möjligt.

Värdering av hus

När det gäller värdering av hus så har tomten stor påverkan på det pris som värderingen ger. Eventuella husköpare lockas ofta av stora och välskötta trädgårdar med staket som skyddar mot insyn. Även husets utsida påverkar när du gör en värdering av en villa då bland annat en välskött fasad och ett nylagt tak ökar värdet. Att investera i en ny dränering eller ett förbättrat uppvärmningsskydd är ytterligare något som har en positiv påverkan på värdeindikationen vid en husvärdering.

Värdera lägenheter och bostadsrätter

Att värdera lägenheter och bostadsrätter skiljer sig en del från en husvärdering. Eftersom lägenheter i många fall har en mindre boyta så är planlösningen extra viktig. Andra faktorer som spelar in på värderingsvärdet är lägenhetens placering. Ofta ser man att lägenheter som ligger högst upp i byggnaden värderas högre, förutsatt att det finns hiss. Något som har stor betydelse när man ska värdera lägenheter och bostadsrätter är att undersöka föreningens ekonomiska situation. En förening som har höga avgifter och mycket skulder tenderar att påverka värderingen av bostadsrätten negativt.

Se vad en bostad är värd

Värdera bostad Öppnas i nytt fönster