Chatta med oss Öppnas i nytt fönster Kundservice

Amortering och amorteringskrav

Amortering är det belopp du betalar av på ditt lån vid varje betalningstillfälle. Enligt rådande amorteringskrav måste du amortera om du lånar 50 procent eller mer av din bostads marknadsvärde. Eller om dina bolån är 4,5 gånger större än hushållets årliga bruttoinkomst.

Amorteringskravet återinförs 31 augusti 2021

Efter en tillfällig paus återinför Finansinspektionen amorteringskravet den 31 augusti 2021. Alla låntagare med bolån högre än 50 procent av bostadens marknadsvärde, eller med en skuldkvot över 4,5 procent av hushållets årliga bruttoinkomst (före skatt), måste därmed amortera sina bolån.

Möjligt att ansöka om tillfällig amorteringsfrihet för bolån till och med 30 juni 2021 

Vi fortsätter att erbjuda tillfällig amorteringsfrihet för bolån, fram till den 31 augusti 2021. Den sista dagen att ansöka om tillfällig amorteringsfrihet är den 30 juni. Du gör det enkelt genom att logga in i appen, trycka på ”översikt” och sen ”ansök om amorteringsfrihet” under respektive bolån. Som företagskund ansöker du här.

Hur mycket måste jag amortera enligt amorteringskravet?

Amorteringskravet bestämmer hur mycket du ska amortera när du tar ett nytt bolån. Hur stort amorteringsbeloppet blir bestäms av bolånets storlek i förhållande till bostadens värde (belåningsgrad) samt hushållets inkomst:

  • Bolån över 70 procent av bostadens värde ska amorteras med minst 2 procent per år.
  • Bolån från 50 procent till 70 procent av bostadens värde ska amorteras med minst 1 procent per år.
  • Om du lånar mer än 4,5 gånger hushållets totala bruttoårsinkomst (skuldkvot) ska du amortera ytterligare 1 procentenhet. Det gäller även om belåningsgraden är under 50 procent av bostadens värde.
  • Du som har bolån tagna före den 1 mars 2018 och utökar ditt bolån, kan välja att amortera det nya lånet enligt alternativregeln. Det innebär att du amorterar det nya lånet på tio år.

Amorteringskrav blå 640x360

Haft amorteringspaus? Så påverkas du nu

Du som varit beviljad amorteringsfrihet under pandemin måste efter den 31 augusti börja amortera igen. Amorteringen dras automatiskt i september tillsammans med din ränta, enligt den plan du satt upp när du tecknade ditt bolån. 

De allra flesta bolån dras i slutet av varje månad, runt den 27:e. I början av september får du en låneavi där du kommer se exakt vilket datum som bolånet (ränta och amortering) dras. 

Du hittar även information om din betalningsplan under ”aviseringar” på respektive lån när du loggar in i appen. 

Vanliga frågor om amortering