Vad är amortering?

Amortering är det belopp man betalar av på sitt lån vid varje betalningstillfälle. Amorteringen betalas tillsammans med räntan, oftast enligt den plan man har satt upp, månadsvis eller kvartalsvis.

Amortering förknippas oftast med bolån, som den här sidan fokuserar på. Men du behöver även amortera på andra typer av lån, som till exempel privatlån och billån. 

Olika typer av amortering

Den vanligaste formen av amortering kallas för rak amortering. Då amorterar man samma belopp vid varje betalningstillfälle, under hela lånets löptid. I takt med att man amorterar minskar också ens räntekostnader, eftersom de baseras på hur stort lån man har.

En annan form av amortering är annuitetslån. Det innebär att du betalar samma totalbelopp (ränta plus amortering) varje månad. Skulden minskar långsammare än om du har ett lån med rak amortering.

Varför ska jag amortera?

Den främsta anledningen till att du ska amortera på ditt bolån är för att det finns ett amorteringskrav i Sverige. Men det finns även andra anledningar att amortera, som är bra för din egen ekonomis skull.

Amortering minskar din skuld och sänker din räntekostnad

När du betalar tillbaka på lånet gör amorteringen att din skuld blir lägre. Förutsatt att inte räntan stiger minskar du också dina räntekostnader på sikt. Detta eftersom räntan du betalar baseras på storleken på ditt lån.

På så sätt får du en större trygghet om bostadspriserna skulle falla, eller om din ekonomiska situation skulle försämras. Det skapar dessutom utrymme för att kunna ta nya lån, till exempel om du vill renovera.

Vanliga frågor om amortering

Ska jag amortera extra eller investera mina pengar?

Många väljer att amortera extra på sitt bolån – det vill säga amortera mer än de egentligen behöver enligt amorteringskravet. Vissa anser att det är skönt att betala av så mycket som möjligt på ditt bolån. På så vis är man inte är för högt belånad om boräntorna stiger.

Men frågan är om det är den bästa taktiken. Skulle du kanske tjäna på att investera pengarna på börsen istället? Vilket alternativ som är bäst beror på många faktorer. Vår privatekonom Anders Stenkrona guidar dig igenom hur du kan tänka.

Läs om när du bör amortera eller spara 

Har du frågor om att köpa bostad?

Lämna dina uppgifter så kontaktar vi dig för ett rådgivningsmöte.

Bli kontaktad för ett möte

Behöver du hjälp?