Lagfart är ditt bevis på att du äger en fastighet. När du köpt ett hus behöver du registrera det hos Lantmäteriet inom tre månader efter köpet. Har du ditt bolån hos oss hos oss hjälper vi dig att ansöka om lagfart.
En lagfart är digital och finns registrerad i Lantmäteriets fastighetsregister, där det står vem eller vilka som äger fastigheten.
Kostnaden för lagfart är på 1,5 % av köpeskillingen eller taxeringsvärdet, beroende på vad som är högst. Kostnaden för lagfarten kallas för stämpelskatt.
Utöver stämpelskatten betalar du även en expeditionsavgift på 825 kronor, samt en administrativ avgift på 750 kronor.
Om bostadens pris är fem miljoner, kostar lagfarten 76 575 kronor.
75 000 + 1 575 = 76 575 kronor.
Skaffa ett lånelöfte innan du börjar går på visningar – det är gratis och du binder dig inte till någonting.
Skaffa lånelöfteDu behöver bara ha en lagfart när du köper
eller någon annan typ av fastighet.
I bostadsrättshus räknas hela huset som en fastighet. Därför är det bostadsrättsföreningen som ansvarar för att sköta fastighetens lagfart. Du som bostadsrättsinnehavare behöver alltså inte söka om en egen lagfart.
När du köper ett nytt hus behöver du tänka på att ha pengar till kontantinsats, lagfart och pantbrev. Ett pantbrev ger du till banken när du tar ett bolån, som ett bevis på att du pantsätter ditt hus.
.svg)
