.svg)
Börja med att skaffa ett lånelöfte innan du går på visning, så vet du hur långt du kan gå i en budgivning.
Lånelöftet är gratis och gäller i sex månader.
Ska du köpa bostad? Så ansöker du om bolån
1. Räkna på bolån
Räkna ut hur mycket du kan låna och se vad det kommer kosta dig.
2. Skaffa lånelöfte
När du vet hur mycket du vill låna ansöker du om lånelöfte. Du får svar direkt.
3. Gör till bolån
När du vunnit en budgivning omvandlar du enkelt lånelöftet till ett bolån.
Snabbast på marknaden när du ska köpa bostad*
Vi är snabbast med att se över och godkänna din nya bostad när du vunnit budgivningen. Vanligtvis är du redo att skriva kontrakt inom ett par timmar.
*Enligt mäklarundersökning genomförd i maj 2026.
Några av våra bolåneräntor
| Bindningstid | Räntesats 2026-10-07 | Snittränta 202609 |
|---|---|---|
| 3 mån | 3,94 % | 2,75 % |
| 1 år | 3,69 % | 3,38 % |
| 3 år | 3,99 %
| 3,67 % |
Det här är ett urval av våra räntor – se alla bolåneräntor här. Kontakta oss för att se vilken ränta vi kan erbjuda just dig.
Du kan påverka din ränta
Din bolåneränta är personlig och kan bli lägre än vårt listpris.
Du kan själv påverka vilken ränta du får. Räntan baseras bland annat på
- vilka övriga engagemang, som sparande, individuella tjänstepensioner och privata pensioner, du har hos oss
- hur stort ditt bolån är i relation till värdet på din bostad.
Läs mer om ränterabatt på bolån
Skaffa lånelöfte
Ansök om bolån
När du vunnit en budgivning kan du ansöka om bolån.
Om du redan har ett lånelöfte hos oss loggar du in i Mitt Bostadsköp för att påbörja en bolåneansökan.
Hantera ditt bolåneärende
Hantera ditt bolåneärende genom att logga in i Mitt Bostadsköp. Här hanterar du ansökan för att köpa ny bostad, höja bolån eller flytta ditt bolån.
Även medsökande behöver logga in för att godkänna.
Bra att veta innan du tar ett bolån
Amortering och amorteringskrav – så funkar det
Amortering är det belopp du betalar av på ditt lån vid varje betalningstillfälle. Amorteringen betalas tillsammans med räntan enligt den plan du har satt upp, månadsvis eller kvartalsvis.
I takt med att du amorterar minskar dina räntekostnader, eftersom de baseras på hur stort lån du har.
Så mycket måste du amortera enligt amorteringskravet
Amorteringskravet bestämmer hur mycket du ska amortera när du tar ett nytt bolån hos oss. Hur mycket du behöver amortera bestäms av lånets storlek i förhållande till bostadens värde.
Låna till husköp
När du tar ett huslån är det huset du köper som är säkerhet för lånet. Du kan låna upp till 90 % av husets marknadsvärde. Resterande 10 % måste du betala med en kontantinsats. Du kan ansöka om huslån om du ska köpa villa, radhus eller fritidshus.
Kostnader som lagfart och pantbrev
Det finns en del att tänka på när du ska köpa hus. Till skillnad från när du köper en bostadsrätt, så tillkommer exempelvis kostnader för pantbrev och lagfart vid husköp. Som ägare till en fastighet betalar du även fastighetsskatt och fastighetsavgift.
Hemförsäkring och villaförsäkring
Oavsett om du bor i lägenhet eller hus behöver du en hemförsäkring för att skydda dig själv och dina saker. Vi erbjuder en flexibel hemförsäkring i samarbete med If, där du själv väljer hur mycket du vill försäkra.
Försäkra ditt hus med en villaförsäkring
Om du ska köpa ett hus behöver du, utöver en hemförsäkring, även försäkra huset och tomten. Det kan du göra med villaförsäkringen i samarbete med If.
Villaförsäkringen gäller:
- Skador på huset.
- Skador på tomten.
- Om du blir krävd på skadestånd.
- Om du hamnar i en rättstvist kring huset.
Som Nordeakund får du 15 % rabatt första året och 10 % därefter. Väljer du digital betalning blir du förmånskund hos If och får extra rabatt utöver Nordea-rabatten. Du kan få upp till 27 % rabatt på hem- och villaförsäkring det första året, och upp till 23 % rabatt därefter.
För dig som har bolån hos oss
Höj ditt bolån
Att låna på befintlig bostad kan vara ett bra alternativ om du till exempel vill renovera eller bygga ut.
Du kan belåna bostaden upp till 80 % av bostadens värde.Räntetak på bolånet
Räntetak fungerar som ett skydd mot stigande räntor, utan att du behöver binda räntan på bolånet.
Räntetak är ett bra alternativ för dig som vill kombinera den rörliga räntans flexibilitet med den bundna räntans trygghet.
Trygga upp bolånet
Med livförsäkring och utgiftsskydd skapar du trygghet för dig och din familj.
Använd vår rådgivningsrobot Nora Trygg för att få förslag på försäkringsskydd som passar din livssituation.Prata bolån med oss
Går du i köpartankar? Eller funderar du på att flytta ditt bolån till oss? Boka rådgivning så hjälper vi dig.
Boka bolånerådgivningVanliga frågor om bolån
- Vad krävs för att få ett bolån i Nordea?
- Hur mycket kan jag låna till en bostad?
- Hur bestämmer ni vilken bolåneränta jag får?
- Vad kollar banken när jag ansöker om lånelöfte eller bolån?
- Vad kan jag låna till?
- Är jag garanterad ett bolån om jag får ett godkänt lånelöfte?
- Jag har vunnit en budgivning – vad händer nu?
Allmänna villkor för bolån
Priser
| Specifikation | Pris |
|---|---|
| Uppläggningsavgift | 0,00 kr |
| Avisering med återbetalningskonto | 25,00 kr |
| Avisering utan återbetalningskonto | 45,00 kr |
| e-låneavi | 0,00 kr |
| Påminnelseavi
| 60,00 kr |
Om Nordea Hypotek AB (publ)
Nordea Hypotek AB (publ) (org.nr 556091-5448) är ett kreditmarknadsbolag med säte i Stockholm som bedriver finansieringsrörelse med stöd av tillstånd från Finansinspektionen.
Bolaget bedriver sin verksamhet på den svenska marknaden och lämnar krediter till privatpersoner, enskilda näringsidkare, kommuner samt andra juridiska personer i Sverige. Ändamålet med kreditgivningen är att finansiera bostäder, andra fastigheter och kommunal verksamhet.
Här kan du läsa mer om Nordea Hypotek AB (publ) (informationen är på engelska)
Räkneexempel – 3 månaders bunden bolåneränta
Med ett lånebelopp på 1 000 000 kronor och en rak amortering på 50 år, tillsammans med en ränta på 3,94 % och e-låneavi ger det en effektiv ränta på 4,01 % per 2026-06-12. Den första månadsbetalningen blir 4 950 kronor och lånet har totalt 600 återbetalningar. Beräkningen är gjord utifrån Konsumentverkets riktlinjer. Det totala beloppet som ska återbetalas är 1 986 642 kronor.
Som en förutsättning för lånet, gäller det att krediten är förenad med panträtt i fast egendom, tomträtt, bostadsrätt eller liknande rätt. Kreditgivare är Nordea Hypotek AB, 556091-5448, 105 71 Stockholm och förutsätter en godkänd kreditprövning samt kreditupplysning. Valutakursförändringar kan komma att påverka beloppen som du ska betala om du till exempel har inkomst i annan valuta än lånet.
