Chatta med oss Kundservice

Byggnadskredit – för dig som ska bygga nytt hus

Byggnadskredit, som också kan kallas byggnadskreditiv eller byggnadslån, är en smidig och bekväm lösning för dig som vill bygga nytt hus. Med byggnadskreditiv har du hela finansieringen klar och du betalar bara ränta för den del du använder vartefter bygget framskrider.

Funderar du på att bygga nytt?

Lämna dina kontaktuppgifter så hör en av våra specialister av sig till dig.

Så behandlar vi dina personuppgifter

Om byggnadskreditiv

Byggnadskreditiv är en tillfällig finansieringslösning som du använder under tiden du bygger nytt hus eller när du gör en stor ombyggnation. Du använder pengarna i takt med att fakturorna från bygget kommer in.

Utöver en fast engångskostnad betalar du ränta för det belopp du har använt. När ditt nya hus är klart, slutbesiktigat och försäkrat lägger vi om krediten till ett bolån.

Fördelarna med byggnadskredit

  • Du betalar bara ränta på de pengar som du har använt.
  • Du behöver inte amortera under byggtiden och när huset är färdigbyggt har du amorteringsfritt i två år.
  • Du kan sätta in pengar när du vill så att krediten minskar.

Skaffa en byggnadskredit – vi kontaktar dig

Lämna dina kontaktuppgifter i formuläret så kontaktar någon av våra specialister på byggnadskreditiv dig inom två arbetsdagar. Vi hjälper dig med din ansökan och andra frågor som rör finansiering av ditt nya hus.

Specialister på byggnadslån hjälper dig hela vägen

Hos oss finns ett helt specialistteam med lång erfarenhet av att finansiera nybyggnationer. Våra rådgivare finns tillgängliga för dig under hela din byggprocess – redo att hjälpa till med frågor eller administration under tiden du bygger nytt hus. 

Så använder du en byggnadskredit

Du använder din byggnadskredit till att betala kostnader som finns med i din produktionskostnadskalkyl. Det kan till exempel vara material, exploateringskostnader eller anslutningskostnader.

När du får fakturor kopplade till husbygget skickar du dem till vår avdelning Bygga nytt. Vi ser till att betalningen görs på fakturans förfallodag. Då belastas din byggnadskredit och du behöver bara betala ränta på det belopp du utnyttjar.

Det är vanligt att husleverantörer önskar en spärrförbindelse innan husleverans. Det innebär att du avsätter ett bestämt belopp av din byggnadskredit till en viss leverantör som betalning för leverans av material eller utfört arbete.

Bli kontaktad av en specialist

Lämna dina kontaktuppgifter så hör en av våra specialister av sig till dig.

Kontakta mig om byggnadskredit
Priser och räntor

Priser för byggnadskreditiv

SpecifikationPris
Uppläggningsavgift0,00 kr
Handläggning av byggnadskreditiv*4 000,00 kr

*Avgifter för besiktning och värdering samt inskrivningsmyndighetens avgifter eller eventuell avgift för fastighetsvärdering tillkommer.

Ränta

För byggnadskreditiv gäller individuell räntesättning.

Räkneexempel på effektiv ränta 

För en byggnadskredit om 1.000.000 kronor med en rörlig räntesats på 3,39% , en kredittid på 12 månader och där hela kreditbeloppet utnyttjas uppgår den effektiva räntan, beräknad per den 4 juni 2020 enligt Konsumentverkets riktlinjer och inklusive eventuella avgifter och kostnader enligt vad som angivits ovan, till 3,84%. 

Det totala beloppet att betala blir, baserat på aktuell räntesats, 1.037.900 kronor, vilket motsvarar 86.492 kronor per månad. Om beräkningen istället görs på halva kreditbeloppet blir den effektiva räntan 4,26% och det totala beloppet att betala 520.950 kronor, vilket motsvarar 43.413 kronor per månad. Observera att det inte finns något krav på amortering av byggnadskreditiv under byggtiden.

Förberedelser
Samarbetspartners

Priser för byggnadskreditiv

SpecifikationPris
Uppläggningsavgift0,00 kr
Handläggning av byggnadskreditiv*4 000,00 kr

*Avgifter för besiktning och värdering samt inskrivningsmyndighetens avgifter eller eventuell avgift för fastighetsvärdering tillkommer.

Ränta

För byggnadskreditiv gäller individuell räntesättning.

Räkneexempel på effektiv ränta 

För en byggnadskredit om 1.000.000 kronor med en rörlig räntesats på 3,39% , en kredittid på 12 månader och där hela kreditbeloppet utnyttjas uppgår den effektiva räntan, beräknad per den 4 juni 2020 enligt Konsumentverkets riktlinjer och inklusive eventuella avgifter och kostnader enligt vad som angivits ovan, till 3,84%. 

Det totala beloppet att betala blir, baserat på aktuell räntesats, 1.037.900 kronor, vilket motsvarar 86.492 kronor per månad. Om beräkningen istället görs på halva kreditbeloppet blir den effektiva räntan 4,26% och det totala beloppet att betala 520.950 kronor, vilket motsvarar 43.413 kronor per månad. Observera att det inte finns något krav på amortering av byggnadskreditiv under byggtiden.

Förberedelser

För att lägga upp ett byggnadskreditiv behöver du ett entreprenadkontrakt och/eller ett bygglov. Eventuellt behövs även en förhandsvärdering. Det är viktigt att det är samma person eller personer som äger tomten som står på entreprenadkontraktet för huset.

Innan byggnadskreditiv eller bolån beviljas är vi som bank skyldiga att göra en kreditprövning. Kreditprövningen innebär att banken gör en bedömning av din återbetalningsförmåga. Ta med dig din produktionskostnadskalkyl.

Kom ihåg:

  • Gör hushålls- och boendekalkyler tillsammans med oss så att du vet hur din ekonomi påverkas när du lånar och bygger.
  • Tänk på kostnaden för dubbel bosättning under byggtiden.
  • Se till att få fasta priser från de inblandade entreprenörerna.
  • Besök Gar-Bo om du vill du lära dig mer om hela byggprocessen – från tomt till färdigt hus.

Kontakta oss