Innan du bygger nytt hus

Räkna på hur mycket du kan låna

Börja med att räkna på hur mycket pengar du kan bygga för med hjälp av vår kalkyl. Med kalkylen får du fram hur mycket pengar du kan låna, och hur mycket du behöver för din kontantinsats.

Tänk på att du ska räkna på ett lånelöfte för den totala summan för både huset och tomten. Om du inte vet hur mycket det färdiga huset kommer kosta får du uppskatta en ungefärlig summa.

Kontakta en mäklare om du ska sälja din befintliga bostad

Kommer din insats från försäljning av en befintlig bostad? Är du säker på att du kommer få hela kontantinsatsen till din nya bostad när du säljer din gamla?

Kontakta en mäklare redan nu för att göra en bedömning av hur mycket du kan sälja för. Räkna sedan på om du behöver använda något av ditt sparande till kontantinsatsen. Tänk i så fall på att ha kvar en buffert, så att du inte lägger hela ditt sparande i bostaden.

Ansök om lånelöfte 

När du vet hur mycket du kan låna skickar du in en ansökan om lånelöfte. Då är du redo när det är dags att sätta igång med bygget. När du fyller i priset på bostaden uppskattar du vad hela produktionskostnaden för en färdigställd bostad kommer att bli. Tänk då på att även inkludera eventuella tomtkostnader. 

Ett tips är att kontakta någon av våra samarbetspartners för småhustillverkning. Då kan ni tillsammans räkna på vad det hus du vill bygga uppskattas kosta. Lånelöftet är giltigt i sex månader. Du har således god tid på dig att leta efter tomt eller en husleverantör du vill använda dig av.

Kontakta din rådgivare 

När du har fått ett beviljat lånelöfte kontaktar du din rådgivare. Hen kan besvara alla eventuella funderingar och se över dina möjligheter framåt. Om du ännu inte har någon rådgivare, fyll i detta formulär så kontaktar våra specialister på byggnadskreditiv dig inom kort.

Behöver du låna till att köpa tomt? 

Har du hittat en tomt du vill köpa och behöver låna till den? Kontakta då din rådgivare innan du skriver på kontrakt för tomten, så hjälper hen dig med rådgivning kring husbygget.

Skriv inte på kontraktet innan du har pratat med oss. Vi behöver göra en slutgiltig kreditprövning innan vi kan godkänna ditt lån.

Har du inte kontaktat oss tidigare om att bygga nytt hus? Fyll då i detta formulär så kontaktar en av våra specialister dig inom kort.

Välj husleverantör

När du har en tomt färdig är det dags att välja vilken husleverantör du vill bygga tillsammans med. Vi har samarbete med flera etablerade småhustillverkare. Det innebär att du får fördelaktiga villkor när du väljer att bygga tillsammans med dem.

När du valt husleverantör kontaktar du din rådgivare för en avstämning innan du skriver kontrakt med leverantören. Har du ingen rådgivare fyller du i formuläret så blir du kontaktad av en specialist. 

Innan du börjar bygga nytt, bygger om eller till

Innan du kan låna till att bygga nytt behöver du skicka in några dokument till oss.

• Förhandsvärdering. Kontakta en mäklare som uppskattar värdet på din bostad när den är färdigbyggd.
• Produktionskostnadskalkyl – du får den av din husleverantör och den visar samtliga kostnader för att få en färdigställd bostad.
• Köpekontrakt på den obebyggda tomten.
• Entreprenadkontrakt – ett avtal mellan dig och din husleverantör som ska bygga huset.

• Bygglov eller startbesked från kommunen.

Nu kan du sätta igång med att bygga hus

När vi startat igång ditt byggnadskreditiv så kan du och husleverantören påbörja uppförandet av ditt nya hus. Gå vidare till nästa steg "Under byggtiden" för att läsa mer om hur det går till.