Boendebarometern: Åt vilket håll blåser det på bostadsmarknaden?

Två av tre svenskar tror att bostadspriserna kommer att stiga när regeringen ändrar bolånereglerna den 1 april.

Det är främst i storstäderna som fler räknar med ökade bostadspriser. I Stockholm och Malmö tror över sju av tio på högre priser, medan hälften i norra Sverige delar den uppfattningen. Det visar vår senaste Boendebarometer som Verian genomfört.

– Med ökade bostadspriser finns risken att det blir ännu svårare för förstagångsköpare att ta sig in på bostadsmarknaden, trots att kravet på kontantinsats sänks. Tvärtemot regeringens syfte, säger Anders Stenkrona, privatekonom på Nordea.

Läs mer om bolånereglerna som ändras 1 april

En av fyra svenskar skulle inte klara av en ökad månadskostnad på mer än 6 000 kronor. Det är samma nivå som hösten 2025. I fem av nio regioner har hushållens ekonomi försämrats jämfört med i höstas. Sämst ställt är det i Småland där 38 % (jämfört med 27 % i höstas) inte skulle klara av denna kostnadsökning.

Låginkomsttagare har det svårast. 72 % av hushållen med månadsinkomst under 24 500 kronor skulle inte klara denna kostnadsökning. Det är en betydande ökning från höstens 55 %.

– Många har det fortsatt tufft. Regeringens åtgärder har inte börjat att få effekt än. Elpriserna är fortsatt tidvis höga och bränslepriserna ökar på grund av osäkerheten i omvärlden. Nu finns en stor risk att lågkonjunkturen som vi fortfarande befinner oss i tar längre tid att komma ur, säger Stenkrona.

Boräntan väntas stå still

Över hälften av svenskarna tror på oförändrade boräntor under året. Det är en ökning från höstens 45 %. Samtidigt har andelen som tror på sjunkande räntor minskat från 35 till 16 %.

Läs mer i vår senaste boränteprognos

Om undersökningen

Undersökningen genomfördes 13–19 februari 2026 av Verian på uppdrag av Nordea. Undersökningen genomfördes bland 1 000 män och kvinnor i åldrarna 18-65 år, som äger sitt boende i Sverige. Urvalet är representativt för den svenska befolkningen vad gäller kön, ålder och region.