Deklaration – vanliga frågor och svar

Du hittar årsbesked för värdepapper

• i appen under Profil/Dokument/Arkiv
• i nätbanken vid ditt namn/Dokument/Arkiv.

Årsbeskedet för servicekonto hittar du under Sparande och placeringar/E-avi i appen och nätbanken.

Nordea rapporterar uppgift om kapitalvinst eller förlust direkt till Skatteverket och uppgifterna står förtryckta i din deklaration. Läs gärna mer on fonder på Skatteverkets hemsidaÖppnas i nytt fönster.

Du som fondandelsägare ska i din självdeklaration ta upp en schablonintäkt som uppgår till 0,4 procent av kapitalunderlaget. Vi redovisar din schablonintäkt på årsuppgiften som skickas ut i januari och den kommer även att förtryckas i deklarationen för dig som privatperson.

Schablonintäkten beskattas sedan som andra kapitalinkomster. För dig som privatperson innebär det att skatten blir 30 procent x 0,4 procent = 0,12 procent av innehavet.

Läs mer om schablonintäkt för direktsparande i fonder

Frågor kring redovisning gällande försäljning av värdepapper på blankett K4 hänvisar vi till Skatteverket. Du kan ringa dem på 0771-567 567, och även läsa mer på Skatteverkets hemsidaÖppnas i nytt fönster.

Omkostnadsbeloppet är den totala kostnaden du har betalat för dina aktieindexobligationer (obligationens pris + courtage). Uppgifterna hittar du enklast i nätbanken. Logga in med e-kod eller mobilt BankID. Välj fliken Spara och placera därefter Mitt sparande, Mina affärer och Historik. Ange sedan period då obligationen tecknades och tryck på sök.

De affärer som görs inom ett ISK behöver inte deklareras. Utdelningar och räntor inom ISK beskattas inte heller. Däremot är ISK föremål för schablonbeskattning som redovisas av oss till Skatteverket och är förtryckt under inkomst av kapital i din deklaration.

Läs mer om skatt på ISK här

Vinstskatt är den skatt du behöver betala när du har sålt en bostad med vinst. Det är samma sak som reavinstskatt, och det kallas även för kapitalvinstskatt.

Reavinst, som är en förkortning av realisationsvinst, är ett äldre uttryck för kapitalvinst. Numera säger man oftast just kapitalvinst istället, och bara vinstskatt istället för reavinstskatt.

När du måste betala din vinstskatt beror på om du använder pengarna från försäljningen till att köpa en ny bostad. Vid köp av ny bostad kan du, under vissa förutsättningar, ansöka om att skjuta upp betalningen av vinstskatten så länge du bor där. Det kallas för uppskov.

Om du inte köper en ny bostad eller väljer att inte skjuta upp betalningen, betalar du vinstskatten vid deklarationen året efter försäljningen.

Du deklarerar din bostadsförsäljning för det år som du och köparen har skrivit på kontraktet. Om du sålde bostaden 2024, ska du alltså ta upp försäljningen i deklarationen under våren 2025, eftersom den avser inkomståret 2024.

Du får dra av mäklarkostnader och vissa förbättringskostnader från vinsten. Reglerna för att dra av förbättringskostnader skiljer sig åt mellan olika typer av förbättringar. De beror även på när förbättringarna gjordes. Läs mer på Skatteverkets hemsidaÖppnas i nytt fönster för att se vad som gäller.

Om du säljer hus kan du också dra av kostnader för pantbrev och lagfart.

En inre reparationsfond är en sparfond som bostadsrättsföreningen har upprättat för att du ska kunna få pengar för att reparera din bostadsrätt.

När du säljer eller köper en bostadsrätt ska du inte inkludera bostadsrättens andel i fonden i försäljningspriset eller inköpskostnaden.

Du hittar information om din bostadsrätts andel i fonden på den kontrolluppgift som du fått från bostadsrättsföreningen.

Ränteavdraget betalas ut en gång per år i samband skatteåterbäringen. Men om du vill få tillbaka pengar varje månad istället kan du jämka din skatt.

Du får göra avdrag med 30 % av dina räntekostnader, upp till 100 000 kronor. Om du har räntekostnader som överstiger 100 000 kronor, är ränteavdraget 21 % på den delen. Storleken på ditt ränteavdrag beror på lånets storlek och på vilken bolåneränta du har.

Om två personer står som betalningsansvariga för lånet kan ni göra avdrag med 30 procent, upp till 100 000 kronor var. Totalt kan ni alltså göra avdrag på upp till 200 000 kronor.