Dags att bygga nytt hus?

Tips till nybörjare

• Jämför priset mellan äldre hus och ett nybygge. Du betalar för mark och hus och produktionskostnad.
• Med ett nytt hus följer ofta garanti på utförande, material, maskiner och installationer om du köper från en auktoriserad hussäljare.
• Skriv inte på några avtal innan du har helt klart för dig vilket arbete det är som ska utföras. Husföretaget säljer en byggsats som ska sättas ihop av någon. Du behöver till exempel grundläggare, vvs-entreprenör, el-entreprenör och byggare. Samordningen kräver oftast kvalificerad hjälp. Köper du huset på totalentreprenad ser den som levererar till att huset blir helt klart för inflyttning.
• Skaffa en försäkring så att huset blir färdigbyggt även om entreprenören går i konkurs. Du bör även ha en 10-årsgaranti mot grova byggfel. Bra information hittar du på Gar-boÖppnas i nytt fönster.
• Bestäm i skriftligt avtal när huset ska vara färdigt.
• För dagbok över allt som har med byggnationen att göra och ta kopior på kvitton och fakturor.
• Utse en slutbesiktningsförrättare.
• Betala inte i förskott, följ en uppgjord betalningsplan. Kontrollera att arbetena är uppförda på rätt sätt före betalningen. Håll inne pengar om något går fel.
• Du har rätt till specificerad faktura innan betalning. Slutbetala inte förrän slutbesiktning har skett och samtliga fel är åtgärdade.