Håndtverker reparerer tak

Dags att bygga nytt hus?

Det kan vara mycket att hålla koll på när du bygger nytt boende. Vi har samlat tips till dig som ska bygga nytt hus.

Läs mer och ansök om byggnadskredit

Att bygga nytt

Att bygga nytt innebär många fördelar. Du bestämmer till exempel själv hur ditt hus ska se ut och driftskostnaderna blir normalt sett lägre. Kom ihåg att sätta dig in i vilka rättigheter och skyldigheter du har som husbyggare. På Boverket finns mycket bra information.

Samarbetspartners småhustillverkare

Nordea har samarbetsavtal med några av Sveriges största småhusproducenter. Samtliga har lång erfarenhet av nyproduktion av småhus. Oavsett var du är i processen kan ett samtal med någon av våra samarbetspartners ge dig en bild över dina möjligheter till ett nybyggt hus.

Kontakta gärna våra samarbetspartners:

Tips till nybörjare

  • Jämför priset mellan äldre hus och ett nybygge. Du betalar för mark och hus och produktionskostnad.
  • Med ett nytt hus följer ofta garanti på utförande, material, maskiner och installationer om du köper från en auktoriserad hussäljare.
  • Skriv inte på några avtal innan du har helt klart för dig vilket arbete det är som ska utföras. Husföretaget säljer en byggsats som ska sättas ihop av någon. Du behöver till exempel grundläggare, vvs-entreprenör, el-entreprenör och byggare. Samordningen kräver oftast kvalificerad hjälp. Köper du huset på totalentreprenad ser den som levererar till att huset blir helt klart för inflyttning.
  • Skaffa en försäkring så att huset blir färdigbyggt även om entreprenören går i konkurs. Du bör även ha en 10-årsgaranti mot grova byggfel. Bra information hittar du på Gar-bo.
  • Bestäm i skriftligt avtal när huset ska vara färdigt.
  • För dagbok över allt som har med byggnationen att göra och ta kopior på kvitton och fakturor.
  • Utse en slutbesiktningsförrättare.
  • Betala inte i förskott, följ en uppgjord betalningsplan. Kontrollera att arbetena är uppförda på rätt sätt före betalningen. Håll inne pengar om något går fel.
  • Du har rätt till specificerad faktura innan betalning. Slutbetala inte förrän slutbesiktning har skett och samtliga fel är åtgärdade.
Kommunal fastighetsavgift

Kommunal fastighetsavgift

(före detta fastighetsskatt)

För en nybyggd fastighet utgår ingen kommunal fastighetsavgift.

Har bostadsfastigheten värdeår/nybyggnadsår 2002-2011 kvarstår tidigare regler om hel avgiftsbefrielse på fastighetsavgiften de första fem åren och därefter halv fastighetsavgift de följande fem åren.

För bostadsfastigheter byggda 2012 och senare gäller hel avgiftsbefrielse på fastighetsavgiften under de första 15 åren.

För mer information, gå in på skatteverkets hemsida.

Besiktning

Kommunal fastighetsavgift

(före detta fastighetsskatt)

För en nybyggd fastighet utgår ingen kommunal fastighetsavgift.

Har bostadsfastigheten värdeår/nybyggnadsår 2002-2011 kvarstår tidigare regler om hel avgiftsbefrielse på fastighetsavgiften de första fem åren och därefter halv fastighetsavgift de följande fem åren.

För bostadsfastigheter byggda 2012 och senare gäller hel avgiftsbefrielse på fastighetsavgiften under de första 15 åren.

För mer information, gå in på skatteverkets hemsida.

Besiktning

Använder du en av våra husleverantörer som vi samarbetar med har de egna besiktningsmän som säkerställer kvalitén. Bygger du i egen regi eller med en annan leverantör är det viktigt att ha en besiktningsman under byggtiden. Gör en slutbesiktning innan du betalar slutfakturan.

Läs mer byggnadskredit

Läs mer och ansök om byggnadskredit

Kontakta oss