När du säljer din bostad är det mycket att tänka på. Om du anlitar en fastighetsmäklare får du professionell hjälp. Det är särskilt viktigt att tänka på vad försäljningen innebär skattemässigt och hur du bäst ska placera ett överskott.
Mäklaren har kunskap om området och marknaden, sköter budgivning, håller kontakt med banken och skriver köpeavtal. Mäklaren har rätt till provision om försäljningen sker under uppdragstiden. Det kan gälla även om du själv hittar en köpare.
Den vinst du gör vid din bostadsaffär är skattepliktig. Du betalar 22 procent av vinsten i skatt. Tänk på att vissa renoveringskostnader samt mäklarkostnader är avdragsgilla. Din mäklare kan hjälpa dig med detta.
Om du säljer med förlust är 50 procent av förlusten avdragsgill som kapitalförlust. Du kan hitta mer information om detta på skatteverkets hemsida.
Om din nya bostad kostar lika mycket eller mer än din gamla, kan du få uppskov med skatten på vinsten. För det belopp du skjuter upp betalar du en årlig ränta. För att få uppskov måste din nya bostad vara ditt permanenta boende.
På skatteverkets hemsidaÖppnas i nytt fönster kan du hitta mer information.
Om du sålt ditt boende och fått ett överskott är det viktigt att du placerar det på bästa sätt baserat på din ekonomiska situation, dina framtidsplaner och din riskprofil. Du kan alltid kontakta en rådgivare hos Nordea för att få professionella råd
.svg)
