Chatta med oss Öppnas i nytt fönster

Värdering av bostad

Det kan vara värdefullt att värdera din bostad när du planerar att flytta eller om du vill se över dina lån.

Värdera bostad

Det kostar endast 69 kronor att göra en värdering av din bostad.

Det finns många fördelar för dig att veta vilket värde din bostad har. Den här tjänsten passar dig som vill se över dina lån eller som vill få en indikation av vilket värde en bostad har innan du lägger ett bud. I vårt samarbete med Värderingsdata får du möjlighet att värdera lägenheter och hus. Värderingarna bygger på realtidsdata som fångar upp snabba marknadsförändringar omedelbart.

Det här får du om du gör en värdering av en bostad tillsammans med oss och Värderingsdata:  

  • Värdering av bostaden baserad på statistiskt underlag.
  • Värderingen visas direkt på skärmen och skickas som PDF via e-post. 
  • Diagram med bostadens värdeutveckling de senaste 2 åren.
  • En lista med försäljningspriser i det område du letar bostad, du får alltså en uppfattning av vad som är ett rimligt pris på en bostad i det område du vill bo.
  • Värderingen ger en prisindikation och kan användas vid lånelöftesansökan hos oss.

Värdering av bostad: Hur går det till?

Genom vårt samarbete med Värderingsdata får du en värdeindikation på den bostad som du är intresserad av. Värdeindikationen baseras på ett flertal olika faktorer som alla har en inverkan på det uppskattade värdet av bostaden. Självklart spelar bostadens boarea, antal rum och standard en stor roll. Även faktorer som årsavgift påverkar värdet av bostaden. En mycket viktig faktor är området där bostaden ligger då värdeindikationen baseras på sålda bostäder i det aktuella området. Värderingsdata tittar på många faktorer när de gör en värdering av en bostad – allt för att göra indikationen så korrekt som möjligt.

Värdering av hus

När det gäller värdering av hus så har tomten stor påverkan på det pris som värderingen ger. Eventuella husköpare lockas ofta av stora och välskötta trädgårdar med staket som skyddar mot insyn. Även husets utsida påverkar när du gör en värdering av en villa då bland annat en välskött fasad och ett nylagt tak ökar värdet. Att investera i en ny dränierng eller ett förbättrat uppvärmningsskydd är ytterligare något som har en positiv påverkan på värdeindikationen vid en husvärdering.

Värdera lägenheter och bostadsrätter

Att värdera lägenheter och bostadsrätter skiljer sig en del från en husvärdering. Eftersom lägenheter i många fall har en mindre boyta så är planlösningen extra viktig. Andra faktorer som spelar in på värderingsvärdet är lägenhetens placering. Ofta ser man att lägenheter som ligger högst upp i byggnaden värderas högre, förutsatt att det finns hiss. Något som har stor betydelse när man ska värdera lägenheter och bostadsrätter är att undersöka föreningens ekonomiska situation. En förening som har höga avgifter och mycket skulder tenderar att påverka värderingen av bostadsrätten negativt.

Pris

Att värdera en bostad kostar endast 69 kronor. Det gäller både när du gör en värdering av hus eller om du vill värdera en lägenhet.

Se vad en bostad är värd

Värdera bostad Öppnas i nytt fönster