• Betala endast ränta på det belopp du har använt. 
  • När bygget är klart, läggs krediten om till ett vanligt bolån. 
  • Sätt in pengar när du vill för att minska krediten. 
  • Ingen amortering under byggtiden. 

Så använder du en byggnadskredit

Byggnadskrediten använder du till att betala de kostnader som finns med i din produktionskostnadskalkyl. Det kan till exempel vara material, exploateringskostnader eller anslutningskostnader.

När du får fakturor kopplade till husbygget skickar du dem till oss. Det kan du göra digitalt via mobilbanken eller nätbanken. Vi ser då till att betalningen görs på fakturans förfallodag. Då används din byggnadskredit och du betalar bara ränta på det belopp du utnyttjar. 

När huset är klart, gör du en slutvärdering. Då kan du lägga om byggnadskrediten till ett bolån och ansöka om 5 års amorteringsfrihet

Vanligt med spärrförbindelse

De flesta hustillverkare önskar en så kallad spärrförbindelse innan husbygget påbörjas. Den försäkrar hustillverkaren om att ni har säkerhet för betalningen av huset. Då avsätter du ett bestämt belopp av din byggnadskredit till en leverantör som betalning för leverans av material eller utfört arbete. 

Skaffa ett byggnadskreditiv – vi kontaktar dig

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom två arbetsdagar. Vi hjälper dig med din ansökan och besvarar frågor som rör finansiering av ditt nya hus. 

Därefter finns våra rådgivare tillgängliga under hela din byggprocess – redo att hjälpa till med frågor eller administration under hela byggtiden. 

Funderar du på att bygga nytt?

Lämna dina kontaktuppgifter så hör en av våra specialister av sig till dig.

Priser och räntor
Förberedelser
Husleverantörer

Priser för byggnadskreditiv

SpecifikationPris
Uppläggningsavgift0,00 kr
Handläggning av byggnadskreditiv*4 000,00 kr

*Avgifter för besiktning och värdering samt inskrivningsmyndighetens avgifter eller eventuell avgift för fastighetsvärdering tillkommer.

Ränta

För byggnadskreditiv gäller individuell räntesättning.

Räkneexempel på effektiv ränta 

För en byggnadskredit om 1 000 000 kronor med en rörlig räntesats på 6,99 %, en kredittid på 12 månader och där hela kreditbeloppet utnyttjas uppgår den effektiva räntan, beräknad per 2023-10-03 enligt Konsumentverkets riktlinjer och inklusive eventuella avgifter och kostnader enligt vad som angivits ovan, till 7,62 %. 

Det totala beloppet att betala blir, baserat på aktuell räntesats, 1 073 950 kronor, vilket motsvarar 89 496 kronor per månad. Om beräkningen istället görs på halva kreditbeloppet blir den effektiva räntan 8,07 % och det totala beloppet att betala 538 975 kronor, vilket motsvarar 44 915 kronor per månad. Observera att det inte finns något krav på amortering av byggnadskreditiv under byggtiden.

Förberedelser

För att lägga upp ett byggnadskreditiv behöver du ett entreprenadkontrakt och/eller ett bygglov. Eventuellt behövs även en förhandsvärdering. Det är viktigt att det är samma person eller personer som äger tomten som står på entreprenadkontraktet för huset.

Innan byggnadskreditiv eller bolån beviljas är vi som bank skyldiga att göra en kreditprövning. Kreditprövningen innebär att banken gör en bedömning av din återbetalningsförmåga. Ta med dig din produktionskostnadskalkyl.

Kom ihåg

  • Ta reda på hur mycket du kan låna med hjälp av vår kalkyl och ansök om ett lånelöfte.
  • Räkna ut hur mycket bygget kommer att kosta, för att veta hur mycket du behöver låna till det. 
  • Titta på områden som du vill bygga på och ta kontakt med eventuell småhustillverkare. De kan hjälpa dig ta fram produktionskostnadskalkyl. Då kan du ta ställning till de kostnader som ingår i bygget. 
  • Tänk på kostnaderna för dubbel bosättning under byggtiden. Fundera över om det är mer fördelaktigt att sälja din nuvarande bostad för att undvika dubbla bolånekostnader under byggtiden.

Bli kontaktad av en specialist

Lämna dina kontaktuppgifter så hjälper vi dig med din ansökan.

Kontakta mig om byggnadskredit