Vad är skuldkvot och hur räknar jag ut den?

Vad är skuldkvot?

Din skuldkvot berättar hur stora bolåneskulder du eller ditt hushåll har, i förhållande till din eller er sammanlagda årsinkomst.

Fram till 1 april 2026 var skuldkvoten viktig att ha koll på då den var en av de avgörande faktorerna i hur mycket du behövde amortera på ditt bolån. Det dåvarande amorteringskravet sa nämligen att du behövde amortera ytterligare 1 % om skuldkvoten översteg 4,5.

Vad gäller kring skuldkvoten idag?

Sedan den 1 april 2026 är skuldkvoten inte längre en avgörande faktor enligt amorteringskravet.

Omfattas du av det skärpta amorteringskravet?

Den 1 april 2026 slopades det skärpta amorteringskravet. Har du en skuldkvot över 4,5 gånger bruttoinkomsten, behöver du inte längre amortera 1 % extra per år.

Om du tidigare omfattats av det skärpta amorteringskravet och nu vill sänka din amortering ansöker du i appen eller nätbanken via Tjänster > Bolån > Ändra amortering. Ange orsaken "Borttag av skärpt amorteringskrav".

Vad är belåningsgrad för bolån?

Lär dig mer om belåningsgrad

Hur räknar jag ut min skuldkvot?

Du räknar ut din skuldkvot genom att dela bolånet med hushållets årliga bruttoinkomst (inkomst före skatt). Som bruttoinkomst räknas förutom lön även barn- och studiebidrag.

Räkneexempel

Anna och Lucas tjänar tillsammans 720 000 kronor före skatt per år och har ett bolån på totalt 3 500 000 kronor.

3 500 000/720 000 = 4,86. Anna och Lucas har alltså en skuldkvot på 4,86 (486 %).

Vanliga frågor om skuldkvot

Hur stor skuldkvot får jag ha?

Det finns idag ingen lagreglerad gräns för hur stor skuldkvot du får ha när du ansöker om bolån i Sverige. Istället är det upp till bankerna att sätta egna gränser, så kallade skuldkvotstak. På Nordea har vi inget skuldkvotstak.

Påverkar skuldkvoten min amortering?

Nej, skuldkvoten påverkar inte längre hur mycket du behöver amortera enligt amorteringskravet.

Den 1 mars 2018 infördes det ”skärpta amorteringskravet”. Det innebar att du behövde amortera ytterligare 1 % om din skuldkvot överstiger 4,5, utöver belåningsgradens regler. Detta även om belåningsgraden var under 50 % av bostadens värde.

Sedan den 1 april 2026 gäller inte det skärpta amorteringskravet längre. Det betyder att skuldkvoten inte längre har någon påverkan på din amortering.

Läs mer om amorteringskravet för bolån här

Påverkar min skuldkvot hur mycket jag får låna?

Nej, din skuldkvot påverkar inte längre hur mycket du får låna.

Före 1 april 2026, när skuldkvoten avgjorde amorteringstakten på ditt bolån, påverkade den även hur mycket du fick låna. Detta eftersom en skuldkvot på över 4,5 ledde till en högre månadskostnad eftersom du behövde amortera ytterligare 1 % på bolånet enligt dåvarande amorteringskrav. Det gäller inte längre.

Frågor och svar