Vad är skuldkvot och hur räknar jag ut den?

Vanliga frågor om skuldkvot

Hur stor skuldkvot får jag ha?

Det finns idag ingen lagreglerad gräns för hur stor skuldkvot du får ha när du ansöker om bolån i Sverige. Istället är det upp till bankerna att sätta egna gränser, så kallade skuldkvotstak. På Nordea har vi inget skuldkvotstak. Har du däremot en skuldkvot på över 4,5 kan det påverka hur mycket du får låna, eftersom du då måste amortera mer.

Hur påverkar skuldkvoten min amortering?

I Sverige har vi ett amorteringskrav som säger att om din skuldkvot är större än 4,5 måste du, utöver reglerna kopplat till din belåningsgrad, amortera ytterligare 1 procentenhet av lånebeloppet. Det gäller även om belåningsgraden är under 50 procent av bostadens värde.

Läs mer om amorteringskravet för bolån här

Hur påverkar min skuldkvot hur mycket jag får låna?

Eftersom skuldkvoten avgör vilken amorteringstakt du kommer att ha på ditt bolån, påverkar den även hur mycket du får låna.

Om du har en skuldkvot på över 4,5 kommer du få en större månadskostnad, eftersom du då måste amortera 1 procent extra på ditt bolån. Det är därför något som påverkar hur mycket du har råd att låna, och är en faktor vi tittar på när vi bedömer din låneansökan.

Hur kan jag sänka min skuldkvot?

Det finns två sätt att sänka din skuldkvot: öka dina inkomster eller minska din bolåneskuld.

Beroende på var du befinner dig i livet kan din löneutveckling vara olika brant. Är du i början av din karriär kommer du förmodligen kunna ta större kliv framåt lönemässigt, än om du är mer mogen i din karriär.

För att skuldkvoten ska påverka din amortering behöver du komma under en skuldkvot på 4,5. Fundera därför på hur mycket du tror att du kan sänka din skuldkvot de kommande åren. Om din lön kommer ligga relativt stilla, kan det vara skönt att amortera lite extra på bolånet, för att kompensera för det.