Välj rätt renoveringslån för dig

Renoveringslån är vårt samlingsnamn för olika sätt att låna pengar till att renovera en bostad. Hur du väljer att finansiera ditt projekt beror bland annat på hur stor renovering du ska göra.

Mindre renovering
Större renovering
Nybygge eller ombyggnation
Energibesparande renoveringar

Låna till en mindre renovering

När din renoveringsbudget är under 100 000 kronor.

Att ge din bostad ett mindre ansiktslyft behöver inte alltid kosta så mycket. Att måla om eller slipa golven kan till exempel ge stor effekt till en mindre peng. 

När du ska låna för renoveringar under 100 000 kronor rekommenderar vi antingen ett privatlån eller ett kreditkort, eftersom det kan vara svårt att utöka bolånet med mindre än 100 000 kronor.

  • Privatlån: Det lägsta beloppet du kan låna är 10 000 kronor. Du kan alltid betala av hela eller delar av lånet tidigare om du vill, självklart utan någon extra kostnad. En fördel med privatlån är att ingen säkerhet behövs.
  • Kreditkort: Om du vill dela upp betalningen över några månader kan du använda dig av ett kreditkort. Du bestämmer själv i vilken takt du betalar tillbaka. Du lånar räntefritt i upp till 55 dagar och betalar ingen uppläggningsavgift, vilket ofta gör det till ett bättre alternativ än diverse butikslån. Om du använder kreditkort när du handlar vitvaror ingår också smarta försäkringar som gäller upp till fem år.

Låna till en större renovering

När din renoveringsbudget är över 100 000 kronor.

Nytt badrum, tak eller kök är exempel på renoveringar där man får gräva lite djupare i plånboken. 

Det billigaste alternativet att finansiera ett större projekt är ofta att höja bolånet om det är möjligt. Om du inte kan belåna huset mer så kan ett privatlån vara lösningen, förutsatt att din budget ligger på max 500 000 kronor. 

  • Bolån: Du kan maximalt belåna din bostad till 85 procent av bostadens marknadsvärde. Kom ihåg att om du ska belåna bostaden kan pantbrevet (för huset) eller pantsättningen (för bostadsrätt) medföra avgifter. Det kan också innebära att du måste amortera mer enligt amorteringskravet. Räkna på vad din boendekostnad för ett utökat bolån blir eller prata med oss för att få reda på vilka möjligheter du har att utöka ditt bolån. 
  • Privatlån: Privatlån är ett bra lån för renovering om du inte har möjlighet att öka bolånet. Du kan som mest låna 500 000 kronor i upp till 12 år. Du kan alltid betala av hela eller delar av lånet tidigare, utan någon extra kostnad. 
  • Kreditkort: Om du använder ditt kreditkort när du handlar vitvaror ingår smarta försäkringar som gäller upp till fem år. Du lånar räntefritt i upp till 55 dagar och betalar ingen uppläggningsavgift, vilket ofta gör det till ett bättre alternativ än diverse butikslån.

Byggnadskredit för om- eller tillbyggnation

När du ska låna till renovering över 500 000 kronor.

När du behöver låna till renoveringar där kostnaden överstiger 500 000 kronor har du möjlighet att ansöka om byggnadskreditiv. Med en byggnadskredit tar banken ut en avgift och ränta så länge projektet pågår, sedan läggs lånet om till ett bolån. På så sätt har du hela finansieringen klar, och du betalar bara ränta för den del av krediten du använder under byggets gång.

Med en byggnadskredit behöver du inte amortera under byggtiden utan du kan istället fokusera på ditt projekt. Det här är alltså ett bra alternativ för dig som ska låna för en renovering vars budget ligger över 500 000 kronor.

Låna till energibesparande renoveringar

Ska du göra en renovering som gör din bostad mer energieffektiv? Då kan ett energilån vara ett bra alternativ. Med ett energilån får du en mer förmånlig ränta än på ett vanligt privatlån.

Använd energilånet om du till exempel ska installera solceller, bergvärme eller energisnåla fönster.

Du kan ha chans att få lägre bolåneränta

Om du gör en renovering som gör din bostad till ett så kallat miljöklassat hem, har du chans att få ett grönt bolån. Det innebär att du får rabatt på din bolåneränta, vilket sänker din månadskostnad.

En bostad räknas som en grön bostad om den uppfyller något av dessa krav: 

  • den är Svanenmärkt
  • uppfyller energiklass A eller B enligt Boverkets energiklassificering 
  • har en guld- eller silvercertifiering enligt Sweden Green Building Council.

När du renoverar din bostad är det alltså ett bra tillfälle att göra ditt hem mer energieffektivt, och samtidigt få bättre villkor på ditt bolån.

Läs mer

På sidan Energieffektivisera huset vi samlat våra bästa tips på hur du kan energieffektivisera din bostad.

Höj ditt bolån

Passar dig som vill låna mer än 100 000 kronor och har möjligheten att belåna huset för renovering. Räntan på bolån är i de flesta fall lägre än på både privatlån och kreditkort.

Läs mer om att höja bostadslån

Privatlån

Passar dig som lånar minst 10 000 kronor och vill betala tillbaka över en längre tid. Ett bra alternativ för dig som inte kan utöka ditt bolån för renovering.

Läs mer om privatlån

Energilån

Passar dig som vill låna mellan 50 000–500 000 kronor för att till exempel vill installera bergvärme, värmepump, solceller eller byta fönster. Energilån är ett privatlån med förmånlig ränta.

Läs mer om Energilån

Kreditkort

Passar dig som vill låna pengar under kortare tid. Med ett kreditkort har du upp till 55 räntefria dagar. Om du köper vitvaror med våra kreditkort får du allriskförsäkring på köpet.

Läs mer om kreditkort

Undvik dyra butikslån

En del väljer att finansiera sina renoveringar med butikslån och det kan bli några stycken innan man är klar. Tyvärr är det ett dyrt sätt att finansiera en renovering eftersom räntan ofta är högre än andra alternativ. Butikslån medför också ofta en uppläggningsavgift på varje ställe, och det är svårare att få överblick över budgeten om du har lån hos flera olika butiker.

Har du flera butikslån, rekommenderar vi att du samlar dina smålån och krediter i ett samlingslån.

Vi gör en kreditprövning för din trygghet

Räntan på lånet är rörlig och kan därför ändras under lånets löptid. Därför är vi alltid noga med vår kreditgivning, och det är vi för din skull.

Det innebär att vi gör en kreditprövning när du ansöker om ett lån. Vi räknar sedan på hur din ekonomi påverkas av lånet. Det gör vi för att se om du kan klara kostnaderna även om räntan går upp några procent.