Chatta med oss Öppnas i nytt fönster

Så kan du finansiera din renovering

Hur du ska låna till renovering av din bostad beror på renoveringsprojektets storlek och din ekonomiska situation. Kreditkort, privatlån, bolån, byggnadskredit – läsmer om när respektive finansieringmetod är en bra lösning.

Låna smart till renoveringen

Enligt en undersökning från Statistiska Centralbyrån (2018) så ökar mängden bolån i de svenska hushållen. En av de främsta anledningarna till ökningen av bolån är renoveringar. 

Innan du kan börja renovera står du inför många roliga beslut om färg och stil. Men ett av de viktigaste besluten är faktiskt val finansieringen. Har du möjlighet att öka ditt bolån, eller är det smartare att ta ett blancolån, eller ska du ta kostnaden på ditt kreditkort? 

Det finns inget entydigt svar på vad som är bästa sättet att finansiera en renovering av ett hus eller en lägenhet. Det beror på hur stor renovering du planerar att göra. En annan avgörande faktor är hur din ekonomiska situation ser ut, till exempel om du har möljighet att utöka ditt bolån för renovering eller inte.

Undvik dyra butikslån

En del väljer att finansiera sina renoveringar med butikslån och det kan bli några stycken innan man är klar. Tyvärr är det ett dyrt sätt att finansiera en renovering eftersom räntan ofta är högre än andra alternativ. Butikslån medför också ofta en uppläggningsavgift på varje ställe och det är svårare att få överblick över budgeten om du har lån hos flera olika butiker.   

Den mindre renoveringen

Att ge din bostad ett mindre ansiktslyft behöver inte alltid kosta så mycket. Att måla om eller slipa golven kan till exempel ge stor effekt till en mindre peng. 

När du ska låna för renoveringar under 100.000 kr rekommenderar vi antingen ett privatlån (även kallat blancolån) eller ett kreditkort, eftersom det kan vara svårt att utöka bolånet med mindre än 100.000 kr.

  • Privatlån: Det lägsta beloppet du kan låna är 10.000 kronor. Du kan alltid betala av hela eller delar av lånet tidigare om du vill, självklart utan någon extra kostnad. Om du är medlem i facket kan du ta ett Medlemslån där du får bättre ränta. En fördel med privatlån och medlemslån är att ingen säkerhet behövs.
  • Kreditkort: Om du vill dela upp betalningen över några månader kan du använda dig av ett kreditkort. Du bestämmer själv i vilken takt du betalar tillbaka. Du lånar räntefritt i upp till 55 dagar och betalar ingen uppläggningsavgift, vilket ofta gör det till ett bättre alternativ än diverse butikslån.. Om du använder kreditkort när du handlar vitvaror ingår också smarta försäkringar som gäller upp till fem år.

Den större renoveringen

Nytt badrum, tak eller kök är exempel på renoveringar där man får gräva lite djupare i plånboken. 

Det billigaste alternativet att finansiera ett större projekt är att höja bolånet om det är möjligt. Om du inte kan belåna huset mer så kan ett privatlån vara lösningen, förutsatt att din budget ligger på max 350.000 kr. 

  • Bolån: Du kan maximalt belåna din bostad till 85 procent av bostadens marknadsvärde. Kom ihåg att om du ska belåna bostaden kan pantbrevet (för huset) eller pantsättningen (för bostadsrätt) medföra avgifter. Det kan också innebära att du måste amortera mer enligt amorteringskravet. Räkna på vad din boendekostnad för ett utökat bolån blir eller prata med oss för att få reda på vilka möjligheter du har att utöka ditt bolån. 
  • Privatlån: Privatlån är ett bra lån för renovering om du inte har möjlighet att öka bolånet. Du kan låna max 350.000 kr i upp till 12 år. Du kan alltid betala av hela eller delar av lånet tidigare, utan någon extra kostnad. Om du är medlem i facket kan du ta ett Medlemslån där du får bättre ränta. 
  • Kreditkort: Om du använder ditt kreditkort när du handlar vitvaror ingår smarta försäkringar som gäller upp till fem år. Du lånar räntefritt i upp till 55 dagar och betalar ingen uppläggningsavgift, vilket ofta gör det till ett bättre alternativ än diverse butikslån.

Kreditkort

Passar dig som vill låna pengar under kortare tid. Med ett kreditkort har du upp till 55 räntefria dagar. Om du köper vitvaror med våra kreditkort får du allriskförsäkring på köpet. Försäkringsgivaren är Moderna Försäkringar och dina köp är försäkrade i upp till fem år.

Läs mer om kreditkort

Privatlån

Passar dig som lånar minst 10.000 kronor och vill betala tillbaka över en längre tid. Ett bra alternativ för dig som inte kan utöka ditt bolån för renovering.

Läs mer om privatlån

Bolån

Passar dig som vill låna mer än 100.000 kronor och har möjligheten att belåna huset för renovering. Räntan på bolån är i de flesta fall lägre än på både privatlån och kreditkort.

Läs mer om bolån

Byggnadskredit för om- eller tillbyggnation

När du ska låna till renovering över 1.000.000 kr.

När du behöver låna till renoveringar där kostnaden överstiger en miljon kronor har du möjlighet att ansöka om byggnadskredit. Med en byggnadskredit tar banken ut en avgift och ränta så länge projektet pågår, sedan läggs lånet om till ett bolån. På så sätt har du hela finansieringen klar och du betalar bara ränta för den del av krediten du använder vartefter bygget framskrider. Med en byggnadskredit behöver du inte amorteria under byggtiden utan du kan istället fokusera på ditt projekt. Det här är alltså ett bra alternativ för dig som ska låna för en renovering vars budget ligger runt en miljon kronor.

Låna till renovering för en grön bostad

Gröna bolån är ett bolån som är aktuellt för dig som bor i eller planerar att köpa ett energieffektivt boende. Med Gröna bolån får du rabatt på din boränta vilket säkner din månadskostnad. En bostad räknas som en grön bostad om den uppfyller något av dessa krav: den är svanenmärk, uppfyller energiklass A eller B enligt Boverkets energiklassificering eller har en guld- eller silvercertifiering enligt Sweden Green Building Council. När du renoverar din bostad är det alltså ett bra tillfälle att göra ditt hem mer miljövänligt och samtidigt få bättre villkor på ditt bolån.

Läs mer om Gröna bolån