Kontantinsats, lagfart och pantbrev är ord du kommer att stöta på vid husköp. I vår ordlista med krångliga bolåneord hittar du fler ord som kan vara bra att känna till vid bostadsaffärer.

Kontantinsats

När du tar ett huslån eller villalån måste du betala minst 15 procent av husets marknadsvärde själv, en så kallad kontantinsats. Pengarna kan till exempel vara kapital du själv har sparat ihop eller en vinst från en bostadsförsäljning.

Lagfart 

Lagfart är ett bevis på att det är du som äger fastigheten. När du köper hus behöver du betala en stämpelskatt för lagfarten, som ligger på 1,5 procent av husets slutpris. När du har ditt huslån hos oss hjälper vi dig att ansöka om lagfarten.

Du betalar också en expeditionsavgift till Lantmäteriet på 825 kronor samt en administrativ avgift på 750 kronor till oss.

Pantbrev

När du köper en fastighet behöver du ha pantbrev som säkerhet för ditt hus- eller villalån. Pantbrev tas ut för den summa som ska vara säkerhet för ditt lån och när du ska köpa ett hus hjälper vi dig om du behöver ta ut nya pantbrev.

Pantbrev kostar 2 procent av lånesumman. Om en tidigare ägare har tagit ut pantbrev behöver du bara ta ut pantbrev för det belopp som saknas.

Du betalar också en expeditionsavgift till Lantmäteriet på 375 kronor samt en administrativ avgift på 750 kronor till oss.