Hoppa över menyGamla InternetbankenNordea Business

Huslån och villalån – lån till husköp

Ett bolån, även kallat huslån eller villalån, använder du för att finansiera ditt nya hus. Räkna på mycket du får låna till ditt husköp och hur stort ditt huslån kan bli. Ansök sedan om ett lånelöfte så att du är redo när drömhuset dyker upp.

Räkna på hur mycket du får låna till hus
Ansök om lånelöfte

Huslån och villalån – det här gäller för dig som ska låna till hus

När du tar ett hus- eller villalån kan du låna upp till 85 procent av bostadens marknadsvärde. Pengarna du lånar ska återbetalas under en tidsperiod mellan fem och 50 år och den fastighet du köper fungerar som säkerhet för ditt huslån.

Du kan ansöka om hus- eller villalån oavsett om du ska köpa villa, radhus eller fritidshus och när du ansöker om lånelöfte hos Nordea får du veta hur stort ditt huslån kan bli. Du behöver oftast ha lånelöftet färdigt för att kunna vara med i budgivningen av en fastighet. 

Du kan ansöka om lånelöfte online och får då svar direkt på skärmen. När du sedan köper ett hus övergår ditt lånelöfte till ett huslån hos Nordea. 

Ansök om huslån

När du ska köpa ett hus eller villa ansöker du om ett vanligt bolån.

Ansök om bolån online

Ordlista vid fastighetsköp och huslån

Kontantinsats, lagfart och pantbrev är ord du kommer att stöta på vid husköp. I vår ordlista med krångliga bolåneord hittar du fler ord som kan vara bra att känna till vid bostadsaffärer.

Kontantinsats

När du tar ett huslån eller villalån måste du betala minst 15 procent av husets marknadsvärde själv, en så kallad kontantinsats. Pengarna kan till exempel vara kapital du själv har sparat ihop eller en vinst från en bostadsförsäljning.

Lagfart 

Lagfart är ett bevis på att det är du som äger fastigheten. När du köper hus behöver du betala en stämpelskatt för lagfarten, som ligger på 1,5 procent av husets slutpris. När du har ditt huslån hos oss hjälper vi dig att ansöka om lagfarten.

Du betalar också en expeditionsavgift till Lantmäteriet på 825 kronor samt en administrativ avgift på 750 kronor till oss.

Pantbrev

När du köper en fastighet behöver du ha pantbrev som säkerhet för ditt hus- eller villalån. Pantbrev tas ut för den summa som ska vara säkerhet för ditt lån och när du ska köpa ett hus hjälper vi dig om du behöver ta ut nya pantbrev.

Pantbrev kostar 2 procent av lånesumman. Om en tidigare ägare har tagit ut pantbrev behöver du bara ta ut pantbrev för det belopp som saknas.

Du betalar också en expeditionsavgift till Lantmäteriet på 375 kronor samt en administrativ avgift på 750 kronor till oss.

Kontakta oss