Renoveringslån är vårt samlingsnamn för olika sätt att låna pengar till renovering av en bostad. Hur du väljer att finansiera ditt projekt beror bland annat på hur stor renovering du ska göra.
Här kan du lära dig mer om olika alternativ för att finansiera en renovering och ta reda på vilket som passar ditt renoveringsprojekt.
Regeringen har beslutat att tillfälligt höja rotavdraget. Det innebär att du mellan 12 maj och 31 december kan räkna av 50 % av arbetskostnaden för din renovering.
När din renoveringsbudget är under 100 000 kronor.
Att ge din bostad ett mindre ansiktslyft behöver inte alltid kosta så mycket. Att måla om eller slipa golven kan till exempel ge stor effekt till en mindre peng.
När du ska låna för renoveringar under 100 000 kronor rekommenderar vi antingen ett privatlån eller ett kreditkort. Det är inte alltid möjligt att utöka bolånet med mindre än 100 000 kronor.
När din renoveringsbudget är över 100 000 kronor.
Nytt badrum, tak eller kök är exempel på renoveringar där man får gräva lite djupare i plånboken.
Det billigaste alternativet att finansiera ett större projekt är ofta att höja bolånet. För att ansöka om höjt bolån behöver du uppdatera värderingen av bostaden. Därefter kan vi bedöma hur mycket du kan låna. Om du inte kan belåna huset mer, kan ett privatlån vara ett bra alternativ. Det förutsätter dock att din budget ligger på maximalt 500 000 kronor.
När du ska låna till renovering över 500 000 kronor.
När du behöver låna till renoveringar där kostnaden överstiger 500 000 kronor har du möjlighet att ansöka om byggnadskreditiv. Med en byggnadskredit tar banken ut en avgift och ränta så länge projektet pågår. Därefter läggs lånet om till ett bolån. Då har du hela finansieringen klar, och betalar bara ränta för den del av krediten du använder under byggets gång.
Med en byggnadskredit behöver du inte amortera under byggtiden utan du kan istället fokusera på ditt projekt. Det här är alltså ett bra alternativ för dig som ska låna för en renovering vars budget ligger över 500 000 kronor.
Ska du göra en renovering som gör din bostad mer energieffektiv? Då kan ett energilån vara ett bra alternativ. Med ett energilån får du en mer förmånlig ränta än på ett vanligt privatlån.
Använd energilånet om du till exempel ska installera solceller, bergvärme eller energisnåla fönster.
Om du gör en renovering som gör din bostad till ett miljöklassat hem, kan du få ett grönt bolån. Det innebär att du får rabatt på din bolåneränta, vilket sänker din månadskostnad.
En bostad räknas som en grön bostad om den uppfyller något av dessa krav:
När du renoverar din bostad är det ett bra tillfälle att göra hemmet mer energieffektivt. Samtidigt kan du få bättre villkor på ditt bolån.
På sidan Energieffektivisera huset vi samlat våra bästa tips på hur du kan energieffektivisera din bostad.
Räntan du får är individuell. Den baseras på hur stor del av dina bankaffärer du har hos oss, i kombination med hur din privatekonomi mår. Det mäts med något som kallas för kreditvärdighet. Kreditvärdigheten baseras bland annat på din livssituation, tidigare lån och krediter, betalningsanmärkningar och månadsutgifter.
Räntan på privatlånet är rörlig och följer marknadsräntan. Det innebär att den kan förändras både innan ditt privatlån betalas ut och under tiden du har lånet.
| Specifikation | Ränta eller pris |
| Ränta | 5,95 %–13,45 % |
| Uppläggningsavgift | 525,00 kr |
| Avisering via nätbanken med återbetalningskonto i Nordea | 0,00 kr |
| Påminnelseavgift | 60,00 kr |
Den effektiva räntan är 6,29 %–14,53 %. Den är beräknad enligt Konsumentverkets riktlinjer, på 7 år med rak amortering. Den effektiva räntan inkluderar uppläggningsavgift på 525,00 kronor. Kostnaden för Vardagspaketet ingår inte.
Ett lån på 100 000 kronor, upplagt på 7 år och rörlig årsränta 7,19 % ger den effektiva räntan 7,62 %. Då ingår uppläggningsavgift 525,00 kronor och avisering via nätbanken/appen. Eventuell kostnad för Vardagspaketet ingår inte. Det totala beloppet att betala tillbaka blir 125 990,00 kronor. Med rak amortering är första återbetalning 1 789,00 kronor och sista 1 197,00 kronor (totalt 84 avbetalningar). Årsränta per 2025-01-08.
Räntan på Energilånet är alltid rörlig och följer marknadsräntan. Det innebär att den kan förändras både innan ditt Energilån betalas ut och under tiden du har lånet.
| Specifikation | Ränta eller pris |
| Ränta | 4,40 % |
| Uppläggningsavgift | 525,00 kr |
Den *effektiva räntan för banklån är beräknad enligt Konsumentverkets riktlinjer.
Ett Energilån på 100 000 kronor, upplagt på 7 år och rörlig årsränta 4,40 % ger den effektiva räntan 4,66 %. Då ingår uppläggningsavgift på 525,00 kronor och avisering via nätbanken/appen. Eventuell kostnad för Vardagspaketet ingår inte. Det totala beloppet att betala tillbaka blir 116 108,00 kronor. Med rak amortering är första återbetalningen 1 557,00 kronor och sista 1 194,00 kronor (totalt 84 avbetalningar). Årsränta per 2025-01-08.
En del väljer att finansiera sina renoveringar med butikslån och det kan bli några stycken innan man är klar. Tyvärr är det ett dyrt sätt att finansiera en renovering eftersom räntan ofta är högre än andra alternativ. Butikslån medför också ofta en uppläggningsavgift på varje ställe. Då är det svårare att få överblick över budgeten, speciellt om du har lån hos flera olika butiker.
Har du flera butikslån, rekommenderar vi att du samlar dina smålån och krediter i ett samlingslån.
Räntan på lånet är rörlig och kan därför ändras under lånets löptid. Därför är vi alltid noga med vår kreditgivning.
Det innebär att vi gör en kreditprövning när du ansöker om ett lån. Vi räknar sedan på hur din ekonomi påverkas av lånet. Det gör vi för att se om du kan klara kostnaderna även om räntan går upp några procent.
Att låna kostar pengar! Om du inte kan betala tillbaka skulden i tid riskerar du en betalningsanmärkning. Det kan leda till svårigheter att få hyra bostad, teckna abonnemang och få nya lån. För stöd, vänd dig till budget- och skuldrådgivningen i din kommun. Kontaktuppgifter finns på konsumentverket.se
.svg)
