5 tips när utbudet av bostäder är stort

Det flera sätt att komma ut på bostadsmarknaden idag. Undersök vilka format för försäljning det finns, så får du dig en uppfattning om marknadspriserna och hitta potentiella köpare. 

Du kan bland annat lägga upp din bostad som ”kommande försäljning”. Då kan du snabbt lägga ut bostaden för försäljning när det väl är dags. Då kan de som visat intresse börja buda så fort din bostad går ut för försäljning. 

Välj en mäklare du kan lita på och som har koll på och säljer mycket i ditt område. En kunnig mäklare, med erfarenhet av liknande bostäder, kan vara helt avgörande för din bostadsförsäljning. Har mäklaren dessutom ett stort spekulantregister, kan det hjälpa dig att nå ut till många potentiella köpare. 

Kontakta din lokala fastighetsmäklare på MäklarhusetÖppnas i nytt fönster för ett förutsättningslös möte om ditt boende.

När det är ett stort utbud av bostäder, är det svårt att sticka ut. Våga därför investera i försäljningen för att konkurrera ut andra som säljer på samma marknad. Se till att marknadsföra din annons för att få bra synlighet. 

Det är också värt att anlita en duktig stylist inför fotografering och visning – det kan öka försäljningsvärdet markant. 

Inför din bostadsaffär är det viktigt att du har en uppdaterad värdering av din bostad. Håll dig uppdaterad, läs på och håll koll på marknadsläget. Då får du rätt förväntningar på din försäljning och kan undvika tråkiga överraskningar.  

Räkna med att det kan ta tid och förvänta dig inte att din bostad kommer att säljas omedelbart. Det kan lätt bli stressigt när det är hög konkurrens. 

För att du ska ha rätt förväntningar inför din försäljning, se vad liknande bostäder i ditt område har sålts för. Prata även med mäklaren om vilken tidsram för försäljningen som är realistisk givet dagens läge på bostadsmarknaden. 

Äger du inte en bostad idag, är ett första steg att kontakta din bank för att se över din ekonomi. Då vet du dina grundförutsättningar för ditt bostadsköp och kliver in i marknaden med rätt förväntningar. Med vår bolånekalkyl kan du själv räkna ut hur mycket du får låna när du ska köpa din bostad. 

Försök sälja din befintliga bostad först innan du köper en ny. När utbudet av bostäder är stort kan det vara svårt att veta när du får din bostad såld. På samma sätt är det svårt att veta till vilket pris den kommer att kunna säljas för.  

När du har sålt din bostad, får du klarhet i hur mycket du har att röra dig med vid kommande bostadsköp. 

Kontakta din lokala fastighetsmäklare på MäklarhusetÖppnas i nytt fönster för ett förutsättningslös möte om ditt boende.

Vänta inte på att det perfekta tillfället ska komma – bostadsmarknaden är osäker och det finns risk att det plötsligt vänder. Kom ihåg att du säljer och köper i samma marknad. Försök därför att göra försäljningen och köpet så nära inpå varandra för att få goda chanser till en lyckad bostadsaffär. 

Som köpare har du stor fördel nu när det finns många bostäder att välja mellan. På så sätt har du gott om möjligheter att gå på många visningar och hålla koll på slutpriserna. Men vänta inte för länge om du har hittat ditt drömhem. Bostadsmarknaden är ostadig och priserna kan ändras från en vecka till en annan. Du kan gå miste om en bra affär om du inte agerar. 

Om du är intresserad av en bostad, hör av dig till ansvarig mäklare för att visa ditt intresse. Be om att få information om förhandsvisningar och driftkostnader. Och låt inte utgångspriset sätta stopp – i dagens marknad kan det finnas utrymme att förhandla.