Chatta med oss Öppnas i nytt fönster Kundservice

Låna till fritidshus

Funderar du på att köpa ett fritidshus, eller vill du bygga ett nytt hus från grunden? Vi går igenom vilka valmöjligheter du har när du ska låna till ditt fritidshus.

Så förverkligar du drömmen om ett fritidshus

Hoppsan! Du måste godkänna cookies för marknadsföring om du vill visa den här typen av innehåll från Nordea

Ta del av privatekonom Ingela Gabrielssons tips om hur du förverkligar drömmen om ett fritidshus.

Så lånar du till köp av fritidshus

  • Utöka ditt befintliga bolån
    Du har möjlighet att låna upp till 85 % av marknadsvärdet på din bostad. Om din bostad är lågt belånad och det finns utrymme att höja dina befintliga bolån kan det vara ett alternativ för att finansiera ditt köp av fritidshuset.  
  • Ta ett nytt bolån
    Har du inte möjlighet att belåna en annan bostad så kan du ta ett nytt bolån med ditt fritidshus som säkerhet. Minsta belopp för att ansöka om bolån är 100 000 kronor. Om du vet vilket objekt du ska köpa kan du ansöka om bolån direkt. Vet du inte vilket hus du ska köpa kan du förbereda dig inför en budgivning med ett lånelöfte

Tre kostnader att hålla koll på vid köp eller nybygge av fritidshus

  1. Om du höjer lånet på din permanenta bostad för att finansiera ett fritidshus kan du behöva amortera ett större belopp. 
  2. Du kan behöva ta ut nya pantbrev för fritidshuset, oavsett om du utökar ditt befintliga bolån eller tar ett nytt bolån.
  3. Lagfartskostnaden är 1,5 % av köpeskillingen för fritidshuset. 

Bygga nytt fritidshus? Så finansierar du bygget

  • Ansök om byggnadskredit
    Om du bestämt dig för att bygga ett nytt fritidshus så kan en byggnadskredit vara ett bra alternativ. Det fungerar som en tillfällig finansieringslösning under tiden du bygger ditt fritidshus och du betalar endast ränta för det belopp du använder. När huset är besiktat och färdigbyggt så läggs krediten om till ett bolån. Minsta belopp för byggnadskredit är 500 000 kronor. 
  • Utöka ditt befintliga bolån
    Om du tror att du behöver låna mindre än det så kan ett alternativ vara att höja bolånen på din permanentbostad.