Avvaktande marknad med många bostäder till salu

Bostadsmarknaden 2022 gick från glödhet till avvaktande. Oroligheter i omvärlden, stigande boräntor och högre levnadskostnader skapade ett lågtryck och ”säljarnas marknad” blev ”köparnas marknad”. Samtidigt var bostadsutbudet rekordhögt.

Under september månad låg drygt 27 000 lägenheter ute till försäljning på Hemnet, vilket är 19 procent fler än samma period året innan. För villor var utbudet 60 procent högre än samma månad året innan. 

– På en bostadsmarknad med många objekt till salu gäller det att sticka ut om man ska ha möjlighet att locka spekulanter och göra en bra affär. Att ha koll på vad spekulanterna efterfrågar och agera på det är ett bra sätt att se efter bostadens värde, säger Ingela Gabrielsson, tidigare privatekonom på Nordea. 

Pool, garage och bergvärme populärt bland husköpare

Bostadsplattformen Hemnet, sammanställer varje år de vanligaste sökorden på sajten* och bland svenska bostadsspekulanter som letade efter ett hus under 2022 toppade pool, garage och ”enplan” listan.

Bland saker som går att åtgärda själv fanns förutom pool och garage dessutom investeringar som bastu och bergvärme. Även hus med uteplats stod högt i kurs.

Många vill ha lägenheter med tvättmaskin, öppen spis och inglasad balkong

Spekulanter som sökte efter en ny lägenhet letade i första hand efter bostadsrätter med balkong, uteplats och hiss. På listan över saker som går att fixa själv kan man hitta tvättmaskin, öppen spis och inglasad balkong. 

Eldstad, bergvärme och vedspis har trendat 2022

Bland sökorden som trendat under 2022, det vill säga ökat mest jämfört med föregående år, hittar vi bland annat eldstad, bergvärme och vedspis. Även tvättmaskin står högt upp på svenskarnas önskelista. 

– Sökningarna speglar att vi har höga energikostnader, säger Ingela Gabrielsson. Vi är många som fått upp ögonen för vår elförbrukning och hur vi kan påverka den.

Mycket pekar också på att energipriser och uppvärmning kommer fortsätta vara i fokus även under 2023. Att energieffektivisera sin bostad kan i många fall vara en smart investering att göra om man vill vara attraktiv på marknaden, avslutar Ingela.

Ingela Gabrielsson

Ingela Gabrielsson ny

Ingela Gabrielsson är vår tidigare  privatekonom. Här kommenterar hon ny statistik från bostadsplattformen Hemnet. 

Topp 5 mest eftersökta investeringarna för villor

  1. pool 
  2. garage/dubbelgarage  
  3. bastu 
  4. bergvärme 
  5. uteplats

Topp 3 mest eftersökta investeringarna för lägenheter

  1. tvättmaskin
  2. öppen spis
  3. inglasad balkong