Omsättningen på bostadsmarknaden har goda förutsättningar att öka under 2026 tack vare de ekonomiska lättnader som rullas ut. Sänkt inkomstskatt och matmoms, tak för elkostnader och lägre kostnader för barnomsorg är några av dessa. Regeringens förslag om att ändra kravet på kontantinsats från 15 till 10 procent är ytterligare en faktor som väntas leda till fler affärer.
– Utvecklingen präglas dock inte bara av ekonomi – även psykologin spelar roll för hushållens flyttbeslut. Mycket talar för att tilltron till marknaden kommer att öka ytterligare under 2026. Då törs också hushållen, som ska fatta sitt livs största privatekonomiska beslut, agera, säger Johan.
Geopolitisk oro i omvärlden
Prognosen för 2026 är inte helt fri från orosmoln. Den geopolitiska oron i omvärlden kan leda till fortsatt osäkerhet och negativa effekter för både Sveriges och hushållens ekonomi. Arbetslösheten har också stigit under 2025, vilket förstås påverkar i negativ bemärkelse.
Regeringens förslag om sänkt kontantinsatskrav och lägre amorteringskrav
Regeringen föreslår att bolånetaket höjs från 85 till 90 procent, vilket innebär att kravet på kontantinsats sänks från 15 till 10 procent. De föreslår också att det skärpta amorteringskravet slopas. De nya reglerna föreslås träda i kraft den 1 april 2026, men det är möjligt att reglerna kan justeras innan dess.
Syftet med förslaget är att minska trycket för de som har bolån och som lånar mer än 4,5 gånger årsinkomsten. Ett ändrat bolånetak kommer att underlätta för alla som idag inte har täckning för hela kontantinsatsen på 15 procent. Fem procents skillnad kan vara avgörande för om du kan köpa eller inte.
.svg)
