Sälja bostad

När du säljer en bostad gäller olika regler, inte minst skattemässigt. Här får du bra tips på vad du bör tänka på vid försäljning av din bostad och hur du kan gå till väga.

Fastighetsmäklare

När du säljer din bostad är det mycket att tänka på. Om du anlitar en fastighetsmäklare får du professionell hjälp. Det är särskilt viktigt att tänka på vad försäljningen innebär skattemässigt och hur du bäst ska placera ett överskott.

Mäklaren har kunskap om området och marknaden, sköter budgivning, håller kontakt med banken och skriver köpeavtal. Mäklaren har rätt till provision om försäljningen sker under uppdragstiden. Det kan gälla även om du själv hittar en köpare.

Sälja med vinst och förlust

Sälja med vinst

Den vinst du gör vid din bostadsaffär är skattepliktig. Du betalar 22 procent av vinsten i skatt. Tänk på att vissa renoveringskostnader samt mäklarkostnader är avdragsgilla. Din mäklare kan hjälpa dig med detta.

Sälja med förlust

Om du säljer med förlust är 50 procent av förlusten avdragsgill som kapitalförlust. Du kan hitta mer information om detta på skatteverkets hemsida. 

Uppskov med vinstskatten
Placering av ett överskott