Bodelning – vad är det och hur går det till?

Vanliga frågor om bodelning

Vilka tillgångar och skulder ingår i bodelningen?

Det är viktigt att ha koll på vad bodelningen omfattar, för att få en så rättvis och korrekt fördelning som möjligt.

Tillgångar som kan ingå i bodelningen om ni är gifta:

• Fastigheter och bostäder. Det kan inkludera gemensamma bostäder, fritidshus eller andra fastigheter.
• Bankkonton och besparingar. Det omfattar gemensamma bankkonton, sparkonton och investeringskonton.
• Företagsandelar. Om någon av er äger företagsandelar, som inte gjorts till enskild egendom via ett äktenskapsförord, ingår dessa i bodelningen.
• Fordon. Bilar, motorcyklar eller andra fordon som ni äger gemensamt kan ingå i bodelningen.
• Föremål av värde. Det kan omfatta smycken, konstverk, möbler, elektronik och andra föremål av ekonomiskt värde som ni äger tillsammans.
• Pensioner och försäkringar. Vissa pensionsrättigheter och försäkringsavtal kan ingå i bodelningen.

Skulder som kan ingå i bodelningen om ni är gifta:

• Privatlån och krediter. Gemensamma lån, kreditkortsskulder eller andra skulder som ni har åtagit er tillsammans kan omfattas i bodelningen.
• Bolån. Har ni gemensamma bostäder eller fritidshus med bolån kan skulderna fördelas mellan er.
• Skatteskulder. Eventuella gemensamma skatteskulder kan inkluderas i bodelningen.

För samboförhållanden gäller andra regler. Då omfattar bodelningen endast eventuell gemensam bostad som ni köpt tillsammans, samt möbler och andra saker som tillhör bostaden. Även skulder kopplade till detta ska inkluderas.

Hur värderas tillgångar och skulder i bodelningen?

Vid en bodelning värderas tillgångarna och skulderna, så att de kan fördelas på ett rättvist sätt. Under värderingen fastställs det ekonomiska värdet på varje tillgång och skuld som ingår i bodelningen.

Som huvudregel ska tillgångarna och skulderna värderas till marknadsvärdet, om ni inte kommer överens om något annat tillsammans. Här är exempel på några sätt att värdera:

• Fastigheter och bostäder kan värderas genom en fastighetsvärdering av en auktoriserad värderingsman, eller genom att jämföra försäljningspriser på liknande fastigheter i området.
• Bankkonton och besparingar värderas genom det aktuella saldot på varje konto.
• Företagsandelar kan vara mer komplext att värdera. Det kan kräva hjälp från en auktoriserad revisor eller värderingsman med specialkunskap inom företagsvärdering.
• Fordon värderas genom att utgå från marknadsvärden baserade på märke, modell, ålder och skick. Prisjämförelser och värderingar av liknande fordon kan vara till hjälp.
• Föremål av värde kan värderas genom att konsultera experter inom respektive område, till exempel antikhandlare, konstexperter eller juvelerare.

När det gäller skulder kan det vara nödvändigt att fastställa det exakta beloppet ni är skyldiga. Det kan göras genom att hämta in skuldförbindelser, fakturor eller andra dokument som styrker skuldens existens och belopp.

Det kan även vara bra att anlita en professionell värderingsman eller revisor, för att säkerställa att tillgångar och skulder värderas korrekt och objektivt. Det hjälper till att undvika konflikter och osäkerhet kring fördelningen av egendomar och skulder i bodelningen.

Glöm inte att ta hänsyn till kapitalvinstskatten på gemensamma tillgångar

Om en av tar över en tillgång som ni köpt tillsammans, behöver ni ta hänsyn till den kapitalvinstskatt som uppstår om tillgången säljs.

Ett exempel är om ni äger ett hus eller en bostadsrätt som någon av er tar över efter skilsmässan eller separationen. Om ni då marknadsvärderar huset/bostadsrätten och räknar ut hur stor skatten skulle bli vid en försäljning, ska ni räkna av den beräknade skatten från marknadsvärdet.

Det är sedan det nettovärdet som används vid bodelningen. Anledningen är att den som sedan säljer fastigheten inte ska behöva stå för hela skatten själv, när ni tidigare har ägt den tillsammans.

När behöver man skriva ett bodelningsavtal?

Ni behöver inte ha ett bodelningsavtal, oavsett om ni skiljer er, separerar som sambor eller om en partner avlider. Ett bodelningsavtal är dock att rekommendera, och särskilt bra att ha i dessa situationer.

Om bodelningsavtalet omfattar fast egendom eller en bostadsrättslägenhet, som någon av makarna ska överta, måste avtalet vara skriftligt och oftast även bevittnat. Detta används för att ansöka om lagfart.

Bodelningsavtalet beskriver hur era tillgångar och skulder ska delas mellan er, och fungerar även som ett bevis på att bodelningen är klar.

Vill ni skriva ett bodelningsavtal bör ni göra det så tätt inpå er skilsmässa eller separation som möjligt. Det är framför allt viktigt för gifta par, eftersom rätten att kräva bodelning finns kvar lång tid efter skilsmässan.

En annan anledning att skriva ett bodelningsavtal är att banken kan kräva ett sådant för att du ska få ta nya bolån efter separationen eller skilsmässan.

Vill ni få hjälp att skriva ett bodelningsavtal kan ni kontakta vår samarbetspartner Familjens jurist. Läs mer om våra familjejuridiska tjänster här.

Vad är en partiell bodelning?

I en partiell bodelning fördelas endast vissa tillgångar eller skulder mellan parterna. Det kan vara aktuellt om det finns specifika tillgångar eller skulder som behöver hanteras separat från den totala bodelningen.

En partiell bodelning kan till exempel ske om ni bodelar under äktenskapet, och bara vill dela på vissa av era gemensamma tillgångar.