Renoveringslån – låna till renovering

Att ge din bostad ett mindre ansiktslyft behöver inte alltid kosta så mycket. Att måla om eller slipa golven kan till exempel ge stor effekt till en mindre peng. 

När du ska låna för renoveringar under 100 000 kronor rekommenderar vi antingen ett privatlån eller ett kreditkort. Det är inte alltid möjligt att utöka bolånet med mindre än 100 000 kronor.

• Privatlån: Det lägsta beloppet du kan låna är 10 000 kronor. Du kan alltid betala av hela eller delar av lånet tidigare om du vill, självklart utan någon extra kostnad. En fördel med privatlån är att ingen säkerhet behövs.
• Kreditkort: Om du vill dela upp betalningen över några månader kan du använda dig av ett kreditkort. Du bestämmer själv i vilken takt du betalar tillbaka. Du lånar räntefritt i upp till 55 dagar och betalar ingen uppläggningsavgift. Det gör det oftast till ett bättre alternativ än diverse butikslån. Om du använder kreditkort när du handlar vitvaror ingår också smarta försäkringar som gäller upp till fem år.

Nytt badrum, tak eller kök är exempel på renoveringar där man får gräva lite djupare i plånboken. 

Det billigaste alternativet att finansiera ett större projekt är ofta att höja bolånet om det är möjligt. Om du inte kan belåna huset mer, kan ett privatlån vara lösningen. Det förutsatt dock att din budget ligger på max 500 000 kronor. 

• Bolån: Du kan maximalt belåna din bostad till 85 procent av bostadens marknadsvärde. Kom ihåg att om du ska belåna bostaden kan pantbrevet (för huset) eller pantsättningen (för bostadsrätt) medföra avgifter. Det kan också innebära att du måste amortera mer enligt amorteringskravet. Räkna på vad din boendekostnad för ett utökat bolån blir med vår bokalkyl. 
• Privatlån: Privatlån är ett bra lån för renovering om du inte har möjlighet att öka bolånet. Du kan som mest låna 500 000 kronor i upp till 12 år. Du kan alltid betala av hela eller delar av lånet tidigare, utan någon extra kostnad. 
• Kreditkort: Om du använder ditt kreditkort när du handlar vitvaror ingår smarta försäkringar som gäller upp till fem år. Du lånar räntefritt i upp till 55 dagar och betalar ingen uppläggningsavgift. Det gör det oftast till ett bättre alternativ än diverse butikslån.

När du behöver låna till renoveringar där kostnaden överstiger 500 000 kronor har du möjlighet att ansöka om byggnadskreditiv. Med en byggnadskredit tar banken ut en avgift och ränta så länge projektet pågår. Därefter läggs lånet om till ett bolån. Då har du hela finansieringen klar, och betalar bara ränta för den del av krediten du använder under byggets gång.

Med en byggnadskredit behöver du inte amortera under byggtiden utan du kan istället fokusera på ditt projekt. Det här är alltså ett bra alternativ för dig som ska låna för en renovering vars budget ligger över 500 000 kronor.

Ska du göra en renovering som gör din bostad mer energieffektiv? Då kan ett energilån vara ett bra alternativ. Med ett energilån får du en mer förmånlig ränta än på ett vanligt privatlån.

Använd energilånet om du till exempel ska installera solceller, bergvärme eller energisnåla fönster.

Du kan ha chans att få lägre bolåneränta

Om du gör en renovering som gör din bostad till ett miljöklassat hem, kan du få ett grönt bolån. Det innebär att du får rabatt på din bolåneränta, vilket sänker din månadskostnad.

En bostad räknas som en grön bostad om den uppfyller något av dessa krav: 

• den är Svanenmärkt
• uppfyller energiklass A eller B enligt Boverkets energiklassificering 
• har en guld- eller silvercertifiering enligt Sweden Green Building Council.

När du renoverar din bostad är det ett bra tillfälle att göra hemmet mer energieffektivt. Samtidigt kan du få bättre villkor på ditt bolån.

Läs mer

På sidan Energieffektivisera huset vi samlat våra bästa tips på hur du kan energieffektivisera din bostad.

Räntan du får är individuell. Den baseras på hur stor del av dina bankaffärer du har hos oss, i kombination med hur din privatekonomi mår. Det mäts med något som kallas för kreditvärdighet. Kreditvärdigheten baseras bland annat på din livssituation, tidigare lån och krediter, betalningsanmärkningar och månadsutgifter.

Räntan på privatlånet är rörlig och följer marknadsräntan. Det innebär att den kan förändras både innan ditt privatlån betalas ut och under tiden du har lånet.

Den effektiva räntan är 7,09 %–15,39 %. Den är beräknad enligt Konsumentverkets riktlinjer, på 7 år med rak amortering. Den effektiva räntan inkluderar uppläggningsavgift på 525,00 kronor. Kostnaden för Vardagspaketet ingår inte.

Ett lån på 100 000 kronor, upplagt på 7 år och rörlig årsränta 7,94 % ger den effektiva räntan 8,43 %. Då ingår uppläggningsavgift 525,00 kronor och avisering via nätbanken/appen. Eventuell kostnad för Vardagspaketet ingår inte. Det totala beloppet att betala tillbaka blir 128 646,00 kronor. Med rak amortering är första återbetalning 1 852,00 kronor och sista 1 198,00 kronor (totalt 84 avbetalningar). Årsränta per 2024-08-21.

Räntan på Energilånet är alltid rörlig och följer marknadsräntan. Det innebär att den kan förändras både innan ditt Energilån betalas ut och under tiden du har lånet.

Räkneexempel för Energilån

Den *effektiva räntan för banklån är beräknad enligt Konsumentverkets riktlinjer. 

Ett Energilån på 100 000 kronor, upplagt på 7 år och rörlig årsränta 5,15 % ger den effektiva räntan 5,45 %. Då ingår uppläggningsavgift på 525,00 kronor och avisering via nätbanken/appen. Eventuell kostnad för Vardagspaketet ingår inte. Det totala beloppet att betala tillbaka blir 118 756,00 kronor. Med rak amortering är första återbetalningen 1 619,00 kronor och sista 1 195,00 kronor (totalt 84 avbetalningar). Årsränta per 2024-10-02. 

Villkor

Villkor för EnergilånÖppnas i nytt fönster