Räntesäkring

Räntesäkring genom förtidsbindning

Räntesäkring genom förtidsbindning passar dig som är orolig för att räntan ska stiga när det är dags att villkorsändra ditt befintliga bolån.

Räntesäkring genom förtidsbindning innebär att du avtalar om ny räntesats innan ditt nuvarande avtal löpt ut. När sedan ditt bolån villkorsändras får du den nya räntesatsen. Du kan avtala om räntesats 14-180 dagar innan din villkorsändringsdag infaller.

Dina fördelar med Räntesäkring genom förtidsbindning:

• Du får en redan känd räntesats från och med villkorsändringsdagen.
• Månadskostnaden är känd i förväg.

Pris

Ränta

Räntesäkring genom förtida villkorsändring

Om du ska villkorsändra dina bundna lån och oroar dig för att räntan ska stiga fram till villkorsändringsdagen, kan du begära Räntesäkring genom förtida villkorsändring.

Förtida villkorsändring innebär att du tidigarelägger din villkorsändringsdag. Du får den räntesats som gäller den dag ändringen sker. För denna tjänst betalar du en eventuell ränteskillnadsersättning. Tjänsten innebär alltså att du får dagens nyutlåningsränta för den bindningstid du valt.

Dina fördelar med Räntesäkring genom förtida villkorsändring:

• Du får den räntesats som gäller när du tecknar avtalet
• Månadskostnaden kan fastställas i förväg om du väljer bunden ränta
  

Pris

Ränta

Räntesäkring genom spärrkonto

Räntesäkring genom spärrkonto passar dig som har tillträde till din nya bostad längre fram, och tror att räntan kommer att stiga fram tills tillträdesdagen. Du kan ta ditt lån i förtid och binda räntan till dagens räntesats. Pengarna sätts på ett spärrat konto som utgör säkerhet för lånet fram tills att du får tillträde till bostaden.

Att kombinera ett bolån med Räntetak med spärrkonto kan vara bra för dig som ska bygga nytt eller köpa ny bostad med tillträde inom högst ett år och som vill vara säker på vilken ränta ditt lån kommer att få.

Om du tagit ett bundet lån och ditt husköp sedan av någon anledning inte blir av, kan du bli skyldig att betala ränteskillnadsersättning. Läs mer om ränteskillnadsersättning och hur den beräknas.

Dina fördelar med Räntesäkring genom spärrkonto

• Du kan känna dig trygg trots stigande räntor
• Månadskostnaden kan fastställas redan innan tillträdet
• Du kan låna mot säkerhet innan du tillträder bostaden

Viktig att veta

• Bolåneräntan är bunden samtidigt som inlåningsräntan som du får på det spärrade kontot är rörlig. Differensen mellan inlåningsräntan och bolåneräntan kan alltså variera över tiden.
• Ränta på ditt lån erläggs månads- eller kvartalsvis. Inlåningsräntan gottgörs det spärrade kontot vid årsskiftet