Att köpa nytt boende är ofta en av livets största affärer och det är många bitar som ska falla på plats. Gör en kalkyl över din ekonomi så att du vet hur mycket du kan köpa för. I många fall är en del av köpet finansierat med lån från banken. Då är ett bra första steg att skaffa ett lånelöfte.
När du skaffar ett lånelöfte får du reda på hur mycket du kan låna. Ofta kräver banken att du lägger en summa själv- din kontantinsats. Generellt är kontantinsatsen 15%.
Fördelarna med att ha ett lånelöfte är många. Bland annat har du bra översikt över din ekonomi och kan fatta bra beslut i budgivningen. Du har också lånen klara och kan vara med vid en snabb affär.
En värdering av det boende du tittar på kan ge dig bra information. Värdera direkt hos Värderingsdata.
Oavsett om du köper hus, fritidshus eller bostadsrätt finns det mycket att tänka på:
- Innan du tillträder ditt nya boende är det viktigt att teckna försäkringar som exempelvis hemförsäkring.
- Det tillkommer ofta kostnader för flytten, och nytt boende kan innebära behov av nya möbler. Därför är det viktigt att ha en ekonomisk buffert.
- Det kan vara bra att veta vad som gäller för undersökningsplikt och dolda fel.
Om du köper hus
- Vid husköp tillkommer kostnad för lagfart.
- Om du lånar till ditt hus kan kostnad för nya pantbrev behöva tas ut. Prata med mäklaren.
- Kontrollera om det finns servitut. Information om vad som gäller kan du få från tingsrätten.
- Rör det sig om en tomträtt är det viktigt att se över avtal och friköpspris.
Om du köper bostadsrätt
- Utöver en vanlig hemförsäkring behöver din bostadsrätt också ett bostadsrättstillägg.
- När du tittar på bostadsrätt är det viktigt att kontrollera föreningens ekonomi och vad som gäller för underhållsansvar i föreningen. Har du frågor kan du alltid prata med den ansvarige mäklaren.
- Glöm inte att be att få se förråd och gemensamma utrymmen.
Vet du hur mycket du kan köpa för?
Ha lånen beviljade innan du budar på ditt nya boende. Du får dessutom bra kontroll på hur lånen påverkar din ekonomi.
Låna upp till 85% med ditt boende som säkerhet.
Bolån kan du ha med din villa, din lägenhet eller fritidshus som säkerhet för lånet. Du kan låna upp till 85% av marknadsvärdet.
Ha en gräns för hur hög din bolåneränta kan bli.
Ett tak hindrar räntan från att skjuta i höjden för mycket, men det är fortfarande fritt för räntan att sjunka.
Låna upp till 85% med ditt boende som säkerhet.
Bolån kan du ha med din villa, din lägenhet eller fritidshus som säkerhet för lånet. Du kan låna upp till 85% av marknadsvärdet.
Ha en gräns för hur hög din bolåneränta kan bli.
Ett tak hindrar räntan från att skjuta i höjden för mycket, men det är fortfarande fritt för räntan att sjunka.
Krediten som följer ditt nybygge.
Med Byggnadskredit använder du krediten i takt med att bygget blir färdigt.
Låna pengar i den takt du behöver.
Med BoFlex använder du krediten i takt med ditt behov. Perfekt för renovering och ofta billigare än att låna allt på en gång.
Använd värdet i ditt boende- utan att sälja.
Med BoFlex pension kan du använda värdet i ditt hus utan att behöva flytta.
Var trygg med ditt lån.
Lånebetalningsskydd kan hjälpa dig med lånebetalningen när du behöver det som mest.
Bli påmind innan ditt lån ska läggas om.
Lånebevakningsservice påminner dig när det är dags att se över dina lån.
Garantera morgondagens ränta redan idag.
Med räntesäkring kan du garantera din framtida ränta i förväg.
Känn till värdet innan du lägger bud.
Värdera fastigheter direkt via din dator och få svaret på skärmen.
Vet du hur mycket du kan köpa för?
Ha lånen beviljade innan du budar på ditt nya boende. Du får dessutom bra kontroll på hur lånen påverkar din ekonomi.
Låna upp till 85% med ditt boende som säkerhet.
Bolån kan du ha med din villa, din lägenhet eller fritidshus som säkerhet för lånet. Du kan låna upp till 85% av marknadsvärdet.
Ha en gräns för hur hög din bolåneränta kan bli.
Ett tak hindrar räntan från att skjuta i höjden för mycket, men det är fortfarande fritt för räntan att sjunka.
Krediten som följer ditt nybygge.
Med Byggnadskredit använder du krediten i takt med att bygget blir färdigt.
Låna pengar i den takt du behöver.
Med BoFlex använder du krediten i takt med ditt behov. Perfekt för renovering och ofta billigare än att låna allt på en gång.
Använd värdet i ditt boende- utan att sälja.
Med BoFlex pension kan du använda värdet i ditt hus utan att behöva flytta.
