Att bygga nytt

Att bygga nytt innebär många fördelar. Du bestämmer till exempel själv hur ditt hus ska se ut och driftskostnaderna blir normalt sett lägre. Börja med att sätta dig in i vilka rättigheter och skyldigheter du som husbyggare har. Titta till exempel på www.boverket.se och www.bygganytt.com, där finns mycket bra information.

Besiktning

Syftet med en besiktning är att få en opartisk fackmannamässig kontroll av att byggentreprenören utfört sitt arbete på ett korrekt sätt och på det sätt ni kommit överens om. Det finns flera olika former av besiktningar, och en god regel är att göra en så kallad slutbesiktning innan du betalar slutfakturan för arbetet.

Vi rekommenderar att du i din planering av att bygga en ny bostad kontaktar Besiktningsman.se för att lägga upp en plan. Ring 08-621 14 40 eller skickat ett mail till kontroll@besiktningsman.se.

Tips till nybyggare

• Jämför hur mycket ett äldre hus kostar i förhållande till ett nybygge. Du betalar för mark och hus samt produktionskostnad.
• Med ett nytt hus följer ofta garanti på utförande och material, maskiner och installationer om du köper från en auktoriserad hussäljare.
• Skriv inte på några avtal innan du har helt klart för dig vilket arbete det är som ska utföras. Husföretaget säljer en byggsats som ska sättas ihop av någon. Du behöver till exempel grundläggare, vvs-entreprenör, el-entreprenör, byggare. Samordningen kräver oftast kvalificerad hjälp. Ett sätt är att köpa huset på totalentrepenad, den som levererar ser till att huset också blir helt klart för inflyttning.
• Se till att ha en försäkring så att huset blir färdigbyggt även om entreprenören går i konkurs. Du bör även ha en 10-års garanti mot grova byggfel. Bra information hittar du på www.gar-bo.se.
• Bestäm i skriftligt avtal när huset ska vara färdigt.
• För dagbok över allt som har med byggnationen att göra.
• Utse en slutbesiktningsförrättare.
• Betala inte i förskott, följ en uppgjord betalningsplan. Kontrollera att arbetena är uppförda på rätt sätt före betalningen. Håll inne pengar om något går fel.
• Du har rätt till specificerad faktura innan betalning. Slutbetala inte förrän slutbesiktning har skett och samtliga fel är åtgärdade.

 Inte kund i Nordea? Bli kund